热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?

解答:对此,北京链家研究院分析师王一帆表示,办理房屋租赁合同备案其实非常便捷,北京市住建委为租房人和房东提供了多样化的备案方式。其一,通过经纪机构或租赁企业签订的合同,可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台上进行在线签约(合同签约成功后,平台即时完成合同登记备案业务,下同)。其二,租房人与房...

热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

解答:对此,北京链家研究院分析师王一帆提示,租房后应尽快进行住房租赁备案,这既是出租人的法定义务,也能够切实保障承租人的利益。首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记...

北京链家响应倡议 推出“惠民租房在行动——之春归计划”优惠服务

倡议发出后,北京链家第一时间响应,为在京租房的消费者提供“惠民租房在行动——之春归计划”优惠服务:即日起至3月6日,通过北京链家居间成交住房租赁业务,可享受佣金95折优惠一次。与此同时,贝壳省心租也推出部分房源,可享受首月租金五折优惠一次。事实上,北京链家去年还积极响应政策号召,为市场租房补贴领取家庭推出“...

北京租房客别忘在住建委登记备案 对积分落户也至关重要

记者了解到,在租赁有效期内的合同都可以备案,自行成交的租赁双方可以到区县服务窗口办理备案,或者到中介协会会员单位设置的便民服务点办理。记者登录北京房地产中介行业协会官网了解到,个人租赁房屋登记备案需要填写《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》等,需要填写“房屋坐落、房屋权利证明文件类型、...

北京:链家、我爱我家等八大中介宣布对特定家庭租房免佣金

市级备案,市住房保障管理部门按照一定比例对街道(乡镇)、区审核通过的家庭情况进行抽查,符合条件的家庭可获得市场租房补贴市级备案资格。申请通过之后,家庭可通过北京市住房和城乡建设委员会官网中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。同时,街道(乡镇)住房保障管理部门会向申请通过的家庭发放...

北京籍无房家庭租房入学须备案核验 途径共四种

本市有户无房家庭,如何办理租房备案?答:本市合法租赁的住房在租赁合同订立3日内,当事人应当办理登记备案(www.e993.com)2024年11月24日。途径主要有以下四种:第一,通过链家、我爱我家、自如成交的住房租赁,由链家我爱我家、自如等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案。第二,通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁,可通过北京房地产...

注意!京籍无房户须备案 家长想靠“租房择校”成功率很低

按照有关规定,本市合法租赁的住房在租赁合同订立后3日内,当事人应当办理登记备案。主要有以下途径:由链家、我爱我家、自如等现有住房租赁服务平台可直接申请登记备案;通过北京房地产中介行业协会住房租赁服务平台直接申请登记备案;通过“手拉手”自行成交的房屋租赁,租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口,或到中介行业协会...

链家左晖:加强租房者权利保障 租赁型城镇或将在未来诞生

从目前来看,我国租房市场还主要以个人交易为主,由房东直接租给个人,即C2C模式占据主导地位,左晖认为,未来,随着越来越多的专业机构加入到租房市场,由机构提供房源和服务,这种C2B2C的模式将成为主流。除了成立专业化的服务机构,左晖透露,未来,链家在租赁领域还有两大发展方向:“第一,整合租赁流量平台。未来大概会有数亿...

南京出新规租房合同也要网签备案!

对于许多南京买房人来说,二手房交易中的网签制度是保障买卖双方资金安全的重要一环,在此次房管部门发布的《通知》中,首次明确将对房屋租赁合同实施网签及登记备案制度。该《通知》指出,经中介公司促成签订房屋租赁合同的,由中介公司登录监管平台(南京网上房地产),采用房屋租赁合同示范文本进行合同网签;同时,在签订租赁网...

北京四家住房租赁服务平台上线运行 自行成交租房人可补办登记备案

通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。同时,北京市住房城乡建设委加强市区、部门联动,会同北京市工商局、北京市公安局、北京市教委等研究起草住房租赁合同示范文本、做好相关配套...