农村土地改革探索宅基地三权分置 农村租房更有谱了

国土资源部副部长赵龙曾表示,宅基地是农村集体的基本福利制度,国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间流动,按照法律和登记规则,城市居民购买农村宅基地是拿不到合法产权的。因此,在全国国土资源工作会议上,姜大明强调,“城里人到农村买宅基地的口子不能开。”四川省仁寿县大化镇水利村通过深化农村产权改革,盘活农民...

宅基地的本质是对集体土地究竟实行彻底计划经济还是彻底市场经济

在具体政策方面，一是原住民，在不超过户均或人均面积前提下，是以象征性价格取得相应宅基地，而超过部分的面积则严格执行市场价格；二是其他自然人、法人及社会组织，以市场价格通过经济合同方式从集体土地所有权人获取宅基地。一方面，农村有大量耕地被抛荒，大家都反映农村已经没有多少人了，另一方面，对集体土地的经...

【以案说法】可以向村集体以外人员出售宅基地房屋吗?

我国土地管理法规定,宅基地属于农民集体所有;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。农村房屋买卖需慎重,非集体经济组织成员购买集体经济组织范围内房屋的行为被认定无效,产生的损失将难以弥补。转载:云南高院微信公众号公众号、抖音号、视频号长按扫码关注,了解更...

律师曝广东一村主任侵占集体土地:宅基地近7亩,还有40亩地盖高楼

村土地属于集体,不是村主任的私人财产,类似侵占集体土地的现象,真该管管了。原标题:正观视评:律师曝光一村书记侵占土地,7亩宅基地从何来要有说法

...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...

(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地(www.e993.com)2024年11月24日。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款...

广东一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉

集体建房一事搁置后,很多村民私自在这里盖了房子。南湖村的村干部称,南湖村各自然村的土地规划及土地使用都由各自然村自行规划。地龙埔的土地是南新村小组集体所有,由南新村小组规划使用,南新村小组曾对地龙埔进行了平整,平整后对规划宅基地一事进行了公示。

农村宅基地分配确定,9月起,推行3个“严禁政策”,覆盖每个村

据了解，这一政策实行的原因是为了保护农民朋友的利益、维护农村集体经济组织成员的权益，并且确保农村土地的底线不动摇。我们都知道，宅基地一直以来就是属于村集体成员的，非村集体成员是不允许拥有的。即便以前属于村集体成员，只要户口迁出后，就不再享受集体成员的福利了，此时也就没有了宅基地使用权。为此，退休...

宅基地,首要的不是能不能退的问题,而是给它财产权利!

村社本身是一个共同体。在乡村,一个农户并不是一个独立的单位。尤其是,现在的宅基地所有权属于村社,而没有分配给农户的村社集体用地,在将来也有可能变成宅基地。因此,针对宅基地或者村社的任何改革,都会牵涉到另一方。作制度设计时,不能就宅基地谈宅基地,农户和村庄的关系必须处理好。

村委会有权收回村民的宅基地吗?

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条的规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。因此,在一般情况下村委会无权收回村民的宅基地。但是有一般就会有例外。《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民...