宅基地“超占费”来了!多大面积才叫“超”?农村三类家庭收取超占...

所谓的“一户一宅”政策,其通俗一点来说,每个农户原则上只能有一处宅基地,而且面积得按照当地规定的标准来。为啥要这样呢?就是为了防止有人乱占宅基地,浪费土地资源呀。比如说,以前有些村民可能通过一些不太好的办法弄了好几处宅基地,这对其他需要宅基地的村民就不公平啦,也浪费了土地。可是这些很多都是历史...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

这注定是难以通过的申请。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地土地性质属于集体所有，以“户”为单位分配，一户一宅。吕肖琴称，她的户口当时还与吕银福在一起，而弟弟已经有住宅了，无法再批基建房。4年后，吕肖琴在当地派出所办了单独立户的手续，批基建房之路仍不顺畅。她回忆，2003年后的8年时间里，...

土地承包将到期!2027会重新分地吗?无地农民咋办?权威回应来了

农民的土地分为承包地和宅基地,承包地主要就是耕地,当然也包括少数的林地、滩涂等农业用地。农民的承包地是每户都有,只要是单独的一户,就会有自己的承包地,这是农村居民最基础也是最重要的权益之一。农村承包地每户都有一份,但不一定是每人都有的,因为承包地不是说随时可以申请、随时就能给你批下来的,而是每隔...

江苏淮安试行宅基地有偿退出 国土部批复改革方案

6月25日是第25个全国土地日,国土资源部为今天土地日制定的宣传主题是节约集约利用土地——推动土地利用方式根本转变。目前,我国一些地方正在试点土地利用制度改革,这些改革措施包括农民宅基地退出制度以及城乡建设用地增减挂钩政策等。土地利用制度改革既是在积极探索土地节约集约利用的可行做法,也无一例外地会涉及农民的...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

赵龙还解释称,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或是能不能在更大范围之间进行流动,正在研究。但是最后也需要通过法律的形式把它确定下来。在目前的情况下,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖...

河北赤城:“闲置宅基地+”释放农村土地潜力

改革看河北近年来,赤城县抢抓获批建设“河北省第二批农村宅基地规范管理和闲置宅基地盘活利用试点示范县”契机,全面强化宅基地的生产资料和生产要素权能,将闲置宅基地盘活与和美乡村建设、文旅产业发展、农村养老等工作深度融合,探索出“闲置宅基地+”融合盘活模式(www.e993.com)2024年11月23日。

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

宅基地面积的计算方法是农村土地管理中的一个重要环节。宅基地,作为农村居民用于建设住宅的土地,其面积的计算通常遵循当地政府的规定和标准。一般来说,宅基地的面积计算包括实际占地面积和建筑面积两个部分。实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占的面积。

...发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...

韩俊还在发布会上作“特别说明”:现行政策是允许探索农民这“三权”(土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权)自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。他指出,以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就是划算的...

事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等 农业农村部重要...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,各地可以积极探索,...

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

首先,不是所有宅基地都能享受补贴。根据6月20日安徽凤阳发布的通知,目前相关政策只针对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民。什么是土地增减挂?简单来说就是把农村的建设用地减少,这部分建设用地指标让给城市建设。从哪里减,其中一部分就...