经营贷转回房贷?注意陷阱!

对于经营贷转换成房贷的模式,有信贷经理对记者描述了大致流程:经营贷的借款人为业主,房贷的借款人为买家,业主与买家签订买卖合同并备案,等买家的房贷通过审批,业主需要自筹资金先还掉经营贷,解除房子抵押状态。双方过户交易完成后,业主再拿房贷的钱去还之前借来还经营贷的钱。所以,双方一定会涉及到房产交易,而且还会...

经营贷利率调整过慢遭投诉,东莞一银行回应:此前额度受限

04由于当前贷后优惠利率调整的额度受限,该银行已积极向上级行申请优惠利率额度,有新额度下放将第一时间通知客户。0510月15日上午,王女士告诉南都记者,其目前的贷款利率已从4.25%调整为3.05%。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“申请下调经营贷利率,银行迟迟没有通过,感觉每个月还款压力很大……”近期,市民...

消费贷、经营贷进入楼市,银行真的不知道吗?

过去一段时间经营贷，消费贷能够进入楼市，其实是很多银行睁一只眼闭一只眼，甚至与参与者“共同合作”的结果。一方面是真正能够从银行借到消费贷款或者经营贷款的客户，质量本身就比较好，这些客户出现违约的可能性比较小，特别是对经营贷来说，基本上都有房产做抵押，所以出现风险的可能性比较小，把钱借给这些优质的...

国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的好处就...

平安银行经营贷放款时间:具体时长与申请流程解析

在完成放款准备工作后,平安普会将贷款资金划入客户指定的很多银行账户,并提供贷款的大家相关凭证和文件。放款时间通常为1至3个工作日。需要注意的右是,以上时间仅供参考,实际放款时间可能因申请材料的的话完整性、反欺诈调查等因素而有所。此外,平安普可能会根据市场需求和内部流程的要看调整而对放款时间表进行调整。

拆解骗贷网络

车贷全流程管理有待加强该犯罪模式在2018年前后兴起并非偶然(www.e993.com)2024年11月23日。2017年10月,中国人民银行、银监会联合印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》,在维持传统动力车贷款首付比例不变的情况下,大幅降低了新能源汽车及二手车贷款的首付比例,将新能源汽车贷款最高发放比例由原先的70%调整为85%,二手车贷款最高发放比例由原...

个贷不良:消费贷/经营贷/信用卡/车贷资产包如何处置?

时间:2024年8月24日-25日(周六周日)地点:成都(开课前一周通知具体位置)如果还有其他问题,可电话联系龙老师(15309013677),或者添加梧桐工作人员微信咨询:课程安排DAY1时间:8月24日上午9:00-12:00主题:《个贷不良交易流程及交易结构设计》

房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗...

由以上数据可见,这其中存在一定的置换关系,但置换比例有多大却很难评估。一方面贷款者的置换手续齐全,银行很难评定申请款项是用于经营贷还是房贷,因此银行只能从严审批但没有理由不批准贷款,另一方面批准后一段时间银行意识到这笔贷款的最终用途其实是房贷,但在3年内也只能“吃这个哑巴亏”,最多只能在3年续贷审核时不...

19家上市银行新增1.33万亿!个人经营贷爆发,未来会收紧吗

“预计2024年监管机构可能会出台更多具体措施,如优化信贷结构、放宽贷款额度、降低利率、简化审批流程等,以鼓励银行扩大经营贷投放。”王蓬博进一步指出,扩大经营贷规模意味着银行对小微企业和个人经营者的信贷敞口增加,这些借款主体通常比大型企业或有稳定工资收入的个人消费者具有更高的信用风险。

无可避免,经营贷暴雷潮已经来临

其实做房产抵押经营贷的逻辑很简单:每个银行都有自己的红线。只要红线不越过,其他方面都是可以沟通的,毕竟做业务的是人,审批的也是人,只有关系好利益输送到位都好搞定,毕竟有抵押物在,可不要小看路径依赖的力量。什么是路径依赖:路径依赖是一个经济学和社会科学中的概念,它描述了一个系统或过程的发展受到其历史...