如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

在中国,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,因此,宅基地的赠予不仅需要遵循相关法律法规,还需要考虑到赠予对财产继承的影响。首先,宅基地的赠予必须符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定。赠予双方必须是具有完全民事行为能力的自然人,并且赠予的宅基地必须符合当地政府的规划和用...

农村宅基地问题明白纸

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的...

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

在该个案中,因为邝叔的女儿不属于村经济组织成员,想通过赠予的方式取得宅基地相关权利存在一定的难度。南海区农业农村局宅基地管理股股长冯创表示,当事人还可以通过遗赠和继承的方式实现。遗赠需要满足子女系该村经济组织成员,同一户一宅两个要求,而继承就要求满足宅基地上房屋的合法继承人即可。就是等父母百年之...

有序、有力、有效,跑出农村宅基地审批管理“加速度”

2023年上半年完成对禾山兴豪里安置地涉及96户的审查工作，于今年“五一”劳动节后将审查通过的81宗的批建手续下发至各拆迁安置户手中，解决了遗留十余年的历史问题，收获了禾山社区赠予的锦旗和广大村民的一致好评。下半年，继续着手对禾山社区刘塘安置地涉及的62户进行审查，力争于农历过年前完成资格审查，并对...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

存在以下情形的，不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅：（1）不符合分户条件的；（2）存在“一户多宅”情形的；（3）将原有住宅出卖、出租、赠予他人的；（4）已视为多户合并建房，并认定为“一户一宅”的每一单户；（5）违反“建新拆旧”政策，未将旧宅基地退回给集体经济组织的。也就是说，村民...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

不过,在个别农村地区,存在一个奇怪现象,那就是单女户和双女户,最后会将宅基地和农房赠予侄子,而非传给自己的女儿(www.e993.com)2024年11月23日。这种现象合情合法吗?女儿和侄子到底谁更亲?父母单方面决定宅基地去向,这是否符合规定?其实,宅基地的确权和继承,并非表面看上去那么简单,而是受多项法律法规共同约束。考虑到农民子女的继承权利,以...

【申请条件与审批程序】霍邱县宅基地的申请条件与审批程序

农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:每户不得超过160平方米,建筑层数不能超过三层。第十一条本办法第十条规定的“户”,是以公安机关登记的户籍资料为基础,同时,还要遵循以下原则:(一)父母只有一子(女),且户口簿已经分开的,在审批建房时予以合并审核,按一户审批建房。

农业农村部:村民出卖、出租、赠予住宅后再申请宅基地的,不予批准

7月31日，自然资源部、农业农村部联合召开新闻发布会，发布农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作。农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐答记者问时表示，农村村民出卖、出租、赠予住宅以后，再申请宅基地的，不予批准。近日，经国务院同意，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》...

农村的房产赠予后,受赠人可以申请翻修吗?看完这个你就知道了!

农村房子的翻修,也在农村宅基地管理范围之内。对于农村房产赠予后,受赠人是否可以申请翻修问题,这和农村继承房产的道理是一个样的,要看受赠人是什么身份。因为我国农村宅基地管理办法的基本精神就是,农村宅基地使用权只允许农村集体经济成员通过依法申请获得,非本集体经济成员以外的人员,可以通过继承、受赠等正常渠道取得...

宅基地是否可以买卖和赠予,需要办理哪些手续?

依照法律规定,满足以下条件的,可以将宅基地赠与他人:·宅基地赠与·1.赠与人合法拥有集体土地使用权;2.受赠人为集体组织内成员,在本集体组织内无住房,受赠面积不超过规定的宅基地面积额度;3.所赠与土地未被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权;...