承租房是什么意思

在房地产领域,承租房是一个重要的概念,它涉及到租赁市场的运作和法律关系。承租房,简单来说,是指承租人通过租赁合同从出租人手中获得使用权的房屋。这种租赁关系通常是有期限的,承租人在合同规定的期限内享有房屋的使用权,并承担相应的租金支付义务。承租房的租赁合同是双方权利和义务的法律依据。合同中会详细规定...

安澜西郊售楼处发布:上海青浦豪华装修独栋别墅|最新一房一价

上海青浦安澜西郊(官方售楼处电话??:400_877_8334,价格,户型图,地址,电话,样板房,周边配套,项目介绍,最新优惠,特价房,工抵房,最新折扣)(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!国际团队,国宾礼遇安澜西郊售楼处电话:400-877-8334如今郁郁葱葱而层次...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

上海一中院执行局了解到这套房是公有居住房屋，芳姐对该房屋只享有使用权。“管理公房至今，我们还未曾发生过使用权房屋拍卖的案例，通过司法拍卖变更承租人户名没有政策依据。”在函询房屋出租方后，上海一中院执行局收到了上述回复，只好中止了对这套房屋的评估拍卖工作。之后，执行法官先后采取了执行租金、将房屋交给...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

建设单位产权的独用成套商品住宅按使用权房出售后,该房屋维修资金中由物业买受人和建设单位各自应交纳的部分,均由该建设单位交纳。该房屋若再由承租人按房改政策办理公有住房购买手续的,建设单位和物业买受人再按公有住宅出售办法交纳维修资金,按公有住房售后维修资金管理方式进行管理。原全额出资购买使用权房、单位...

房屋承租人能对房屋征收决定提起行政诉讼吗?

一般而言,只有房屋所有权人才与征收行为和补偿行为有利害关系,可以针对征收行为或者补偿行为提起行政诉讼。房屋承租人与房屋征收决定不具有法律上的利害关系,不具有提起行政诉讼的原告主体资格,其相关权益可通过民事途径予以主张。但公房租赁权人、居住权人等具有特殊利害关系的除外。

上海六一解除限购,楼市终于回暖;万科海上映象即将清盘!

推出建面约100-131㎡三房钜制松江臻稀人居封面地段升级:五个新城,上海的发展重点!一城之核心、一街之隔即印象城MEGA!「万科·海上映象售楼处电话:400-8080-420??」位于五大新城中的松江新城,五个新城是上海未来发展的增长极,将建设独立的综合性节点城市(www.e993.com)2024年11月23日。相信嗅觉敏锐的客户,早已将目光投至于此,在五大新城...

上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍

有权擅自处理房子的使用权?今天上午,记者找到小区居委会书记了解情况,对方表示,301室内曾居住了一位女性孤老,该处房产确实系其个人所有。由于老人去世突然,身后事也是居委代为操办,孤老的情况及房屋的属性,当时自己也汇报了街道。新月第一居民区党总支书记陈一雯告诉记者,“孤老是1948年出生的,我们委托孤老原来的属...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海最近有案例

其中一个重要问题是房子的产权问题，特别是房子的70年产权期限。最近在上海，有一户人家收到政府通知，告知他们的房子将到70年产权期限，需要重新签订土地使用权合同并缴纳费用。加之此前的买房成本已经很高，这个问题让人们感到不安和困惑。然而，根据我国《民法典》的规定，购房者对于住宅用地的土地使用权可以自动延长...

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

最高人民法院民一庭经讨论认为,虽然批评性新闻报道会使被批评者的名誉受到一定的影响,但是当批评性新闻报道的出版自由与被批评者的名誉权发生冲突时,应当向维护批评性新闻报道的出版自由方面适当倾斜。批评性新闻报道虽然与一般的新闻报道不同,但是仍应受到法律、行业规范及社会公德方面的约束,并应以真实事件的基础上,...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

土地使用权随房屋转移房屋买卖时,所占范围的土地使用权随之转移,即“地随房走”。双方应办理产权和土地使用权变更登记。已过户合同的解除双方协商一致或约定解除条件成就时,已过户的房屋买卖合同仍可解除。产权变更登记与合同效力未办理产权变更登记不影响房屋买卖合同的效力,合同自成立时生效。