“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户

法院审理后还发现债权人并非第一次用未成年人房屋作抵押进行放贷,未尽到合理注意义务,未能构成善意取得,因此判令对未成年人持有的房产份额不得拍卖,算是保住了房子。今后,类似这种未成年人房产被监护人随意抵押的情况,将被严格杜绝。涉及处分未成年人不动产必须所有监护人到场且要听取八周岁以上未成年人意见《...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

关于“请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区...

8月15日,中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人...

公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析

（1）所有权清晰：公寓的所有权必须清晰，没有产权纠纷。这意味着公寓的产权证必须已经办理完毕，且产权人同意将该公寓作为抵押物。（2）合法的产权证明：必须提供有效的房产证或其他产权证明文件，以证明公寓的合法性和产权归属。（3）市场价值：抵押的公寓应具有一定的市场价值，且评估价值需要高于贷款金额。银行或...

典当行可以办理房产抵押吗?安全吗?|成都房屋抵押|典当

综上所述,典当行可以办理房产抵押业务,并且这一过程在严格的监管体系下具有较高的安全性。以上就是盛昌典当小编为您带来的全部内容。如果您在川渝地区有任何有贷款相关的问题都可以垂询盛昌典当,我们将竭诚为您服务!??1??8??0??8??1??7??6??5??5??8??5??...

房产可以抵押贷款吗?抵押贷款流程有哪些?

房产抵押贷款是完全可行的(www.e993.com)2024年11月24日。在中国,只要房产所有权清晰,没有法律纠纷,且房产价值符合贷款机构的要求,房产所有者就可以申请抵押贷款。通常,贷款机构会根据房产的市场价值来决定贷款额度,一般可以达到房产评估价值的70%左右。抵押贷款流程抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤:...

房产证可以抵押贷款吗?如何办理?

首先,房产证确实可以作为抵押物来申请贷款。房产抵押贷款是指借款人以自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。这种方式通常能够获得较高额度的贷款,并且利率相对较低,因此受到许多需要大额资金周转的业主的青睐。要办理房产抵押贷款,需要遵循以下步骤:...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...

房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵

盛昌典当拥有专业的团队负责处理房屋二次抵押业务,他们熟悉相关法律法规,能够为客户提供从咨询、评估到放款的一站式服务。对于仍在按揭中的房屋,盛昌典当会根据房屋的实际价值、剩余贷款情况以及客户的还款能力进行综合评估,以确定是否接受二次抵押并给出相应的贷款额度。

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

但是,如果反过来,是“先抵押,之后再租赁”的,此时情况就不太一样了,抵押权是可以优先于租赁权的——抵押权人过来要求实现抵押权的,可以要求租赁合同的承租人迁出房产。为了具体介绍这种“先抵押后出租,抵押可破租赁”的情形,我们选取了以下案例,供读者参考:...