海南又有城市退出限购,海口、三亚楼市政策如何走?

不止这三个市县，海南省当地的中介还透露，万宁、陵水、乐东也已取消了限购政策。在万宁市，有中介人员明确表示，目前购房已经不限购不限贷。乐东县的中介称，已经取消了限购，不需要购房资质。针对这一情况，万宁市住建局的相关工作人员表示，目前，外地人购房还是需要2年社保或个税。乐东县住房保障与房产管理局的工...

只要6个月社保/个税!海南这个核心区域,限购大松绑!

这在海南所有区域中,尤其是核心房产区域(海口、三亚、陵水)中,是首次提出;当下,海口和三亚的核心主城区,执行的限购政策仍然是“60个月的社保/个税证明”,相比这两个核心区域,陵水的放宽尺度,真的挺大!此前,陵水执行的是2018年全域限购中的“非海南户籍在陵水买房(购买限购产品),必须提供2年以上的个税或社保”...

全域限购,江湖已变:海南楼市六年的失去与得到丨深度

比如2017年9月出台的房地产新政,永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。但是,2018年这次“全域限购”不只是表现在“限购”上,还包括限售、限贷、限价等“多限”政策。从此之后的6年里,“全域限购”政策还一路“打补丁”加码限制,海南楼市“压力山大”。作为房地产最重...

海南去年全省商品房销售额涨近4成,2024春节前夕出台三波利好政策

2月4日晚,陵水住建局公布新政,重点行业(参照安居房申报重点行业)企事业单位就业的引进人才,与从业单位签订3年以上劳动合同,连续缴纳社保/个税满6个月以上,在陵水县以家庭为单位名下无房、全省范围内房产不超过2套(含)的,可购买1套商品住房。2018年,海南开启了历史上最严的全域限购:省外居民取得本省居住证并且...

全国最贵县松绑楼市,3万均价劝你见好就收

这个限购要求可以说比一线城市的广州还要严格了，广州针对落户的人群没有时限要求，而外围郊区更是完全的不限购，核心区的话也只要半年的社保就可以购房了。而陵水县今年并不是首次松绑，早在今年2月4日，陵水就发布了认房不认贷、首付比例下降到20%、限售松绑为2年时间等操作，这次算是在之前的基础上打了一些补丁...

消失的“1804”:女律师海南购房维权7年未了

2023年1月,在与开发商和房歌公司多次交涉,且不停地向当地有关部门投诉未果的情况下,杨婷婷将房歌公司、项目开发公司陵水阳光实业开发有限公司(以下简称“阳光实业公司”)诉至陵水县人民法院(www.e993.com)2024年11月23日。杨婷婷的诉求包括:解除双方签订的《清凤海棠长滩认购协议》,退还136万余元认购金,以及承担双倍返还认购金136万余元的违约责...

中国超100个县城房价过万,有的地方甚至超3万一平,老家的房子还能...

值得一提的是,江山市曾入选2018“幸福百县榜”和中国县级市全面小康指数前100名,同时也是2019营商环境百强县,反映了江山人的生活品质已经走在前列。《每日经济新闻》记者在调查中了解到,江山本地居民大多将房地产作为常用的投资理财的方式之一,对房产购买热情较高。

后限购时代的海南楼市

隶属于陵水县的清水湾聚集了绿城、雅居乐、碧桂园、融创等多家开发商的项目,在这片区域中,各种进度的房地产项目随处可见。既有已经建成的别墅和酒店,也有建成框架后停工的混凝土建筑群。从2018年4月22日海南省实施房地产全域限购政策后,在国际旅游岛、国际自贸区等概念裹挟下,海南房地产在市场与调控之间经历反复博弈,...

中国房价最高县城“海南陵水县”:均价超3万,比省会还牛?

2019年，陵水县仅有1公顷住宅用地供应，还是用于保障性住房建设的，比上一年减少了98.4%。此后，陵水住宅用地的计划一直是零。更宏观一点的是连续多年的海南限购政策。就在去年年初，海南还针对房地产市场进行了专项整治，排查购房者规避限购政策骗取资格和开发商违规销售商品房的行为。而在陵水的置业顾问口中，他们...

陵水购房最新政策2024

③如果是海南户籍在陵水买房,限购2套,套房首付30%,如果在1套房未结清的情况下,购买第二套房,第二套首付70%;如果1套已结清,第二套房首付40%-50%。非海南户口:(1)一级市县(海口、三亚、琼海):限家庭购房,首付比例在70%以上,自取得房产证之日起5年内禁止转让。如果你在禁区买房子在本市,您必须缴纳60...