房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

市场上的关注点在于,商贷、公积金贷款是否会出现倒挂(即商贷利率低于公积金贷款利率)?在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房...

央行再降息!多城房贷利率或进入“2”时代,最低降至2.6%

随着5年期LPR的下降,房贷利率将进一步下降,可能会低于公积金利率。目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率为2.85%。以佛山为例,首套房贷利率最低至2.85%,为汇丰银行,其他银行多为2.9%、2.95%、3.0%。随着LPR的下降,最低可能降至2.6%。目前,南京、苏州首套房贷利率是LPR-90BP(基点)。随着LPR下降,最低可能...

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

除了提高贷款额度、降低首付比例之外,这次公积金新政中另一大亮点就是贷款利率的下调。国务院有关部门宣布,为了"加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展",决定将公积金贷款利率下调0.25个百分点。这意味着,不少购房者在办理公积金贷款时,每月还款都能省下一些钱,全国范围内大约能为购房者节省200亿元。有网友表...

商贷利率下降 公积金贷款还香吗?

不过，对公积金来说，也会带来一定程度的冲击，不排除有人可能会觉得缴存公积金的必要性降低。那么对于公积金贷款来说，当前迫切需要进一步调降利率，将其与商贷的利差拉开，以发挥它的保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。”张辉补充，在低利率环境下，如何保持利率对比商业贷款的竞争优势，是公积金贷款必...

个人住房公积金贷款利率下调后首付会减少吗?

从表格中可以看出,尽管贷款利率下调,贷款金额和贷款期限保持不变,但购房者在贷款期间支付的总利息减少了近10万。这无疑是一个利好消息,但需要注意的是,首付比例并未因此而降低。此外,购房者在考虑贷款时,还应综合考虑自身的经济状况、未来的收入预期以及市场变化等因素。虽然利率下调可以减轻还款压力,但首付的支付能...

公积金贷款利率不受LPR下调影响,房贷成本或有望降低

公积金贷款利率不受LPR下调影响,购房者可以继续享受相对较低的贷款利率(www.e993.com)2024年11月23日。LPR下调对已有贷款有影响,但只针对与LPR挂钩的贷款。房贷利率是由各大银行自主定价,但主要参考LPR。LPR下调将降低银行贷款成本,推动降低实体经济融资成本,有望减轻购房者还款压力,促进房屋销售

一天接连三“王炸”!公积金、首付、房贷利率全降了,你会买房吗

公积金、首付、房贷利率全降了,你会买房吗今天是5月17日,上午召开的重磅会议有了结果,楼市再迎重磅利好,央妈果然是“亲妈”,一发就是三个“王炸”。第一个“王炸”,下调个人住房公积金贷款利率。购房多数都是五年期以上贷款,这里就只说说五年期以上的公积金贷款利率,调整后,首套房为2.85%,二套房为3.325%。

央行房地产金融政策“三连发”:降低首付、下调公积金利率、取消...

所以公积金的利率下调是必然的。此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加房贷首付政策,对于后续购房者积极入市会产生实质性影响。后续“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式会形成,全力助力今年房地产销售市场的活跃,也有助于全面提振房地产市场的复苏。

公积金贷款利率降低!看看你每月能省下多少

公积金贷款利率降低!看看你每月能省下多少今日热点:住建部谈公积金贷款利率下调。最新政策调整,公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点,利好消息接踵而至。无论是刚需购房者还是已经贷款多年的缴存者,都将直接受益。月供减少,利息支出大降,使得民众购房压力大减,体现了民生保障的力度加大。

存量公积金利率会降低吗?回应:明年1月1日自动调整

存量公积金利率会降低吗?回应:明年1月1日自动调整5月17日,中国人民银行发布三份房地产市场重磅文件,调整住房公积金贷款利率、商业性个人住房贷款利率政策、个人住房贷款最低首付款比例政策等房贷政策。在公积金贷款利率方面,人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)...