人防门影响车位正常使用,业主想退款,开发商却拒绝了...

2019年7月,钟某、岑某向开发商购买了一个车位,却在接收车位后发现车位旁有一扇人防门,且人防门的把手占用了车位空间,导致车辆驶入车位后,车门无法打开。钟某、岑某以开发商交付的车位无法正常合理使用为由,要求与该公司解除合同并退还款项,但开发商以车位规划合法合规,且已告知相关情况为由拒绝。沟通无果后,钟...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例

基于相邻关系的规定,作为不动产权利人,对其相关权利的行使要加以必要的限制:一是不能在其不动产范围内肆意妄为,影响相邻不动产权利人对其不动产的使用;二是要尽到合理范围内的容忍义务,为相邻不动产权利人对其不动产的使用提供必要的便利。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免...

南宁一业主花16万元买车位,正常停车后无法上下车,退还是不退?

该车位符合合同约定的交付条件,可正常使用,不构成违约,不应返还合同款及支付利息。税费、物业费等实际上由有关部门、物管公司收取,不应由其返还或赔偿。法院经调查后认为:涉案的车位存在瑕疵,开发商已构成瑕疵履行,存在违约行为。该车位两边的墙体均不能拆除,因此瑕疵无法通过整改进行消除。近日,法院作出判决:解...

奥迪车主花9万买车位,结果车门打开不,开发商:不退不换不更名

负责人表示，这个车位当时是王先生自已去选的，确认了没问题后才买的。记者说，虽然车位是王先生自已选的，可是这个车位明显就是有问题的。在实际使用过程中根本无法正常打开车门，这属于是开发商方面的失职。王先生表示事后多次找开发商沟通，但是对方却以“不退、不换、不更名”的方式回绝了王先生，明摆着就出了问...

买到的车位“缩水”了?车主感叹:出不去进不来,停也难开也难

开发商称只能退车位但需扣除使用费用在杨先生和开发商签订的合同中，只标明了车位号、费用、交付程序和违约责任等，对车位的大小和类型没有描述。“车位分为微型车位和标准车位，如果属于微型车位，也允许存在。”济南住房和城乡建设部设计处工作人员说。但杨先生的车位合同并未标注属于哪种车位，该工作人员称，若...

闹心!广西又有业主花13万元买车位,停车后车门却打不开…

买到这样的停车位,业主可以要求开发商退换吗?对此,广西道森律师事务所律师吴艺霞分析,换车位是在原合同基础上进行变更,双方协商好即可(www.e993.com)2024年11月23日。退车位则要看有无以下情形:开发商是否涉嫌违规销售,如违规增设的车位、不符合国家标准的车位等;如没有,需看车位是否绝对不能使用,如确实影响到业主车位购买合同目的的实现,黄先...

下车停不到位 停了下不了车...你家停车位被瘦身了吗

如果不愿意退车位,也可以要求开发商进行赔偿:除了可要求开发商赔偿面积差价,还可以请司法鉴定机构针对因实际使用面积不够导致车位可停的车型受限,利用率大大降低等诸多方面进行评估,据此要求开发商赔偿车位整体价值贬损的损失。例如,购买10㎡的车位价值10万元,据实际测量后车位仅有7㎡,此时的车位实际使用价值可能仅有5...

调查|家用车越买越大,小区车位该不该加大“尺码”?

“我新买的车,车门上的漆就被磕碰了好几处,还有明显凹痕,都是相邻的车开门上下车时撞的。邻居间也没少因为停车的事儿产生矛盾,但是车位空间紧张也是实际情况……”李女士无奈地说。该小区物业工作人员表示,小区属于老小区,2006年开发商在施划车位时,已经尽可能地在有限的空间里多“挤”出了几个车位,所以很难...

青岛一小区车位太窄老司机看了都摇头 开发商:车位数量要保证希望...

那么地下车库停车位与出入口的设计,到底符不符合规定,业主们找到了开发商。青岛胶州保利西乡月小区负责人梅先生介绍说:“我们停车位都是严格按照国家的规范要求,标准车位都是2.4米×5.3米,出入口是配备了一个出入口、一个出口,规范上满足两个出入口,其实完全可以直着通行,从另一个出入口出去。”...

奇葩车位倒进去人却出不来 开发商称可更换也可退款

开发商:可以更换也可退款华商报记者和该小区物业及售楼方进行沟通。据介绍,该小区车位确实有极少数存在两边挨墙太近的问题。“我们对购买这些车位的业主,可进行更换其他比较宽的车位。”售楼方相关负责人说。据李女士称,她想退掉自己所购买的车位。售楼方称退车位要上报公司,需要一些时间,但肯定会积极处理,给...