担心裁员、房价下跌,中年人卖房后重回租房生活

作为财务规划师的张鑫遥算过一笔账,在房价持续下跌的情况下,假如现在花200万元购入一套房,两年后可能会降20%左右,那就是净亏40万元。这40万元足够租房10年了。如果房价稳定,每年省下房贷储蓄的部分,过两年在置换房子的时候,刚好可以覆盖装修的成本。杨佳的房子最后卖掉时,比购入价还低了40万元,算上50万元的利息...

天津买房人,突然不跟房价“玩命”了!

还真不完全是!事实证明,降价的新盘,并没都持续走量。反而卖不过“隔壁比它贵的”……轰轰烈烈的“十月行情”,改善活跃度最明显。作为领头羊,把市区成交量拉涨160%,高的有些惊人。进入11月,楼市体感温度略有下降。刚需盘确实蔫儿了,但改善盘热度可以,保温状态。不少300万以上的楼盘,每周还能认购十...

高盛:房价将在2025年底企稳

我觉得没可能，因为三四线占比太大了，不仅是房地产对经济的影响，还有三四线居民因为房价下跌与烂尾而产生的财富效应，他们会继续缩减消费。而他们不消费了，一二线企业的东西卖给谁呢，企业又怎么能好呢？三四线差了，一二线也难好。所以楼市不会出现很迅速、很夸张的分化，不会存在一边大涨，一边大跌的情况，大家...

触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

以京沪为例,比如2023年3月,2023年9月,都是放量后买盘被消耗,剩下的净卖出不得不降价寻求更低出价的买家接盘,导致房价持续下跌。很多中介也把其称为“以价换量”。那么,在这种情况下,过去的那种“只要放量XX月,楼市就会上涨”的结论,也就失效了。因为到底是库存房产先被放量耗尽,还是存量购买力先被放量耗尽,...

十年一遇的大降息,房价会怎么走?

我明确告诉大家，未来降息幅度只会越来越小！因为现在的利率基数相比十几年前已经大大降低了，下调的幅度自然也会随之降低，这是必然的。这次能超出20个基点，一次性下调25个基点。态度给足了！更重要的是，现在才10月，年底很有可能还会有一轮降息。也就说，如果今年还有一次降息，幅度在20个BP左右，那么全年下来...

西安二手房惊现“砍价潮”!最高直降46万!

一年时间,总价直降87万,单价直降6333元/㎡(www.e993.com)2024年11月24日。1、2023年2月10日成交价:2、2024年7月22日成交价受143㎡户型价格影响,130㎡户型价格也出现了松动,成交总价都在310-320万左右成,100㎡户型,总价跌到248万左右。目前整个小区的房价扛不住了,买家开始要求中介,都按照这个价格找,而且业主也开始紧急抛售,着急...

黄金价格大跳水,一度失守2600关口,风向已转,房价将再次起飞

22年到现在,我们中国的M2又增加了大约50万亿,大概10年之后,我们的M2就会再涨一倍。哪怕不算美元、欧元的超发,光是人民币的增长速度就足够让房价继续上涨。现在全球降息周期开始,就是中国楼市回暖的一个节点。第一步就是销量回暖,这个在10月已经印证了。第二步就是价格反弹,这个很快也会来了。所以说那些唱空楼市...

中央最新定调,楼市新一轮去库存开始了,房价会涨还是会降?

既然拆迁在继续,甚至规模在扩大,是否意味着房价会再次迎来暴涨呢?笔者认为,这并不可能,因为现在的形势和过去完全没法比。过去,城镇化速度快刚需多得是,同时房价收入比没涨上来,杠杆低,购房者对楼市信心满满,可现在,刚需收缩,改善增多,可市面上还有大量的刚需库存,同时,杠杆太高,再拉怕是要爆,购房者对楼市的信心...

房产新政出台,你会买房吗?这么低的税费政策,这两类人受益匪浅

但是从目前的市场来看，可能你的卖价是低于买价的，你还一直在亏钱，没有增值，那就没有增值税，所以增值税对大家的影响并不大。00:02/00:08有的网友说“你不买我不买，还会继续有更多优惠政策出台。所以说，越往后越实惠。”“什么时候把房价交给市场，房价基数降下来了才是真正的实惠”“房价已经高过天...

1分钟搞懂!存量房贷利率何时下调?房价会涨吗?丨宅男财经

中新经纬:您预测房贷利率后续是否会继续降?向松祚:会继续下调。补充一点的是,不要指望政策能推动房价上涨,它的核心目的是稳定房地产市场的预期,减轻购房者还款压力,稳定和促进消费。(中新经纬APP)(记者董湘依制作郑铮常晴朗宅男财经出品)中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或...