公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过，由于商业性个人住房贷款和公积金贷款的利率形成机制从根本上有所不同，二者不能简单类比。公积金贷款的政策支持属性更强，由此决定了它应站在缴存人利益立场上考虑是否调整，同时，还要做好央地之间、地方各相关部门之间的沟通协调，以便更及时地作出灵活动态调整...

业内人士称公积金利率或将调整

近日,地方房贷利率大面积跟随LPR下调,“破3进2”成为普遍现象。值得注意的是,不少城市商贷利率突破了住房公积金利率的下限,出现了利率倒挂。“低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计,后续公积金利率还将会继续调降。广州大源按揭总...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

今年5月，人民银行宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前，广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算，商贷利率可能降至2.6%。不过...

广州银行房贷利率新低,低于公积金贷款!

广州的房贷市场近期出现了有趣的格局变化,部分银行的首套房贷利率甚至低于公积金贷款利率,成为购房者关注的焦点。随着5年期以上LPR的下降,各家银行纷纷调整房贷利率政策。某外资银行推出的LPR-100BP政策,以2.6%的实际利率吸引了不少意向购房者。这一举措不仅显现出银行在吸引客户方面的激烈竞争,也反映出市场对于进一步降...

宜昌公积金贷款政策最新解读

不能。因为住房公积金贷款额度、房屋套数认定等事项,均根据办理该笔贷款时的实时政策对提交的申请材料进行审核判定,贷款一经发放,不能进行变更。3.最新政策公积金贷款利率是多少?答:住房公积金贷款利率执行中国人民银行相关规定。贷款发放后至贷款还清期间,如遇中国人民银行利率调整,对贷款期限在1年及1年以内的,实行...

最新公告:存量房贷利率,25日起调整!

●公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整(www.e993.com)2024年11月23日。●商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。●银行...

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点 全国每年可节省的...

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元丨一手10月12日,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。

部分城市房贷利率涨至3%以上,业内表示并非政策收紧信号

在业内看来,本次房贷利率上调,主要是为了保持房贷商贷利率与公积金贷款利率之间的一定差距,以维持公积金贷款的普惠性特征。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此前,广州等城市房贷利率不断往下走,有政策驱动银行资金成本下降的原因,另外,按揭贷款对于银行来说是最优质的资产,部分银行也想通过越来越低的利率抢...

央妈要降息,银行却纷纷“反悔”!房贷利率还得继续降

按照央行LPR调整趋势,今年第三季度首套房贷加权平均利率是3.33%,10月25号后,央妈统一调整全国存量房贷降30BP。除开8、9月没有降息外,前3季度央妈降息加起来约是51BP左右,51-30=21BP,也还是没超过3%。以此类推,你会发现,央行每次降息幅度都会控制在3.2%以内。

多家银行官宣:存量个人房贷利率批量调整

公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。