“瘦身健体”后万科地产返场青岛拿地,释放了什么信号?

回顾万科2024年中报发现，万科2024年上半年实现营业收入1427.8亿元，同比下降28.9%；归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元，同比下降199.8%。中报显示，期内业绩亏损主因包括房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降；计提减值；部分非主业财务投资出现亏损；部分大宗资产交易和股权交易亏损。万科表示，为了应对当前严...

万科的房子变得好卖了吗?

就三季度来看，万科房地产开发业务结算面积为504.7万平方米，贡献营业收入615.5亿元。归属于上市公司股东的净亏损80.9亿元。主要原因是开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资出现亏损以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。前三季度，万科资产减值损失20.11亿元，去年同期尚无此项数...

万科前9个月营收2198亿元,已完成年内全部公开债兑付

数据显示,今年1-9月,万科累计实现营业收入为2198.9亿元;归属于上市公司股东的净亏损179.4亿元。其中,第三季度万科实现营业收入771.2亿元;归属于上市公司股东的净亏损为80.9亿元。按照公告,1-9月,万科房地产开发业务的税前毛利率为8.3%,扣除税金及附加后的毛利率为2.7%,万科整体的税前毛利率为9.5%,税后毛利率为4.9...

中指研究院:7月房地产并购热度回落 万科(000002.SZ)出售上海南翔...

在4月底举行的万科2023年度公司股东大会上,万科管理层也表示将展开瘦身计划,聚焦综合住区开发、物业服务和租赁住宅三大核心业务,退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资,推进商办等大宗资产交易。上市公司持续剥离房地产开发业务,聚焦其他主业。7月,冠城大通发布公告,拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股...

房地产专题 | 房地产生死局!万科真的会暴雷吗?

万科A(9.510,-0.38,-3.84%)(000002)2020年,公司荣获《亚洲货币》颁发的“地产行业最佳A股上市公司大奖”、中国香港大公文汇传媒集团颁发的“第十届中国证券金紫荆奖最佳上市公司”等若干奖项。2023年上半年,万科获第五届新财富最佳上市公司-最佳ESG实践奖、《机构投资者》杂志“2023亚洲最佳企业管理团队”榜单-...

资讯丨445亿债务重压之下,万科出售物流地产之王“普洛斯”?

有市场消息称万科考虑出售其所持物流地产公司普洛斯全部股权,万科已就转让所持普洛斯21.4%股权与包括广东省国资背景的粤海控股和另一家天津国企在内的潜在买家进行接触(www.e993.com)2024年11月23日。2017年7月14日,新加坡上市公司普洛斯公布中国财团116亿美元(160亿新币)成功收购普洛斯。收购价每股按3.38新币计,停牌前普洛斯每股2.7新币。中国财团...

房地产行至「万科时刻」| 转型研究

2023年,万科营收为4657.39亿元,同比下降7.56%;归属于上市公司股东的净利润(简称“净利润”)121.63亿元,降幅达46.39%,接近腰斩。其中,2023年第四季度,公司净利润为-14.59亿元,单季度同比降低126.2%,首次出现季度净利润亏损。相关阅读:究其原因,一方面,增量销售毛利率逐年下降。2023年万科整体销售毛利率为15.24%...

A股超60支地产股“破净”,万科保利招商集体跌破“千亿市值”

受上述行业环境影响,今年部分房企股价持续低迷,已经触及退市风险。4月12日,ST世茂收盘价为0.99元/股,低于人民币1元。根据相关规定,在上交所仅发行A股股票的上市公司,如果连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元,其股票可能被上交所终止上市交易。过去一年,房地产行业已经是A股企业退市的高发区。东方财富Choice数据...

万科突发!|地产

2月底,住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》,其中提到要“促进房地产市场供需平衡、结构合理,防止市场大起大落”。但对于万科们而言,目前销售端仍压力大,偿债更要早做准备,“活下去”仍是摆在眼前需要跨过去的槛。本文未注明数据均来自于上市公司财报,特此说明和感谢!文章仅供讨论分析,不...

7亿资金延期兑付!7家上市公司加持的鹏金所能挺住吗?

近年来,一些发起股东陆续转让鹏鼎创盈股份。据企查查显示,截至2022年3月29日,鹏鼎创盈前3大股东——深圳市万科财务顾问有限公司,持股20.07%;深圳市金桔创盈投资管理合伙企业(有限合伙),持股12.04%;深圳市花蕾投资有限公司,持股11%。其余股东均持股不足10%,其中有7家上市公司,包括海能达(002583.SZ),持股2.68%;汤臣...