只有土地证没有房产证的集体土地房产能否卖给同村人?

例如,一些地方可能允许在严格遵守程序和条件的情况下进行交易,而其他地方可能完全禁止此类交易。因此,具体能否进行交易,还需要咨询当地的土地管理部门或法律专家。总之,只有土地证没有房产证的集体土地房产在出售给同村人之前,需要仔细审查相关的法律要求和程序,确保交易的合法性。建议在考虑此类交易时,寻求专业的法律咨询...

买二手房没有房产证怎么买才安全?如何规避风险?

如果房屋没有房产证,应要求卖家提供购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等相关文件,以证明其对房屋的所有权。2.进行法律咨询在交易前,建议买家咨询专业的房地产律师。律师可以帮助审查相关文件,确保所有权的合法性,并提供专业的法律意见。这有助于识别潜在的法律风险,并制定相应的应对策略。3.签订正式合同即使房...

男子全款买房却拿不到房产证,住了6年才发现房子竟在别人名下!

根据相关法律的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,从而导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以购房者如果遇到一房两卖的情况,没有拿到房子的一方可以追究开发商的...

回顾:女子买房遗忘28年,想起时发现有人入住,住户称给20万搬走

林家的话让张女士和弟弟都很无语,自己的房子无故被别人住了十几年,要回来的时候自己还得付对方钱,就算再有钱也不会同意吧,没跟他们要房租已经是他们的仁慈了。为了解决这件事,张女士和弟弟就咨询了律师,律师也告诉他们如果对方可以证明这房子是他们合法买的,就需要支付对方装修费了,如果不能那就可以不用,还...

房产证还没下来可以卖房吗 卖房有什么技巧?

房产证还没下来可以卖房吗没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买...

还建房能办房产证吗 没有房产证的房子有什么风险

还有可能发生的情况是,购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空(www.e993.com)2024年11月24日。3、房子被房主一房二卖如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言...

房产证想给女儿加名,还得卖给别人再买回来?这问题可能你家也有

工作人员还给出一个建议，那就是将房产卖给第三方，再由父母买回来，这样既符合规定，也能解决秦女士的问题，不过代价就是，秦女士要多交一笔税，这个数目还不小。南宁市民秦女士：叫我们交这么多税，我们肯定是接受不了的，也没有这个能力，说实话，二十几万元。涉及未成年人利益产权转移需严格把关今天...

你听过没有房产证的房子,“一套”房有两个房本 你知道吗?

王先生说,分两套出售房子是不现实的。因为只有一个入户门,所以买主只能购买全套,而全套则直接涉及二个房产证。结果,根据当前的购买限制政策,许多人不能在这里购买房屋。“即使你可以买两套房子,人们仍然必须在将来考虑买卖房子。”根据开发商的说法,它最初是作为两套房出售的...

安置房为什么没有房产证?

没有房产证的安置房，房东很容易捣鬼。比如说一房多卖，将房子承诺卖给多个卖家并收取费用，由于无法办理房产证，谁都无法证明房子属于自己。即便你可以通过各种方式维权，但房东把钱花了，房子给别人了，你即便官司赢了也依然拿不到钱和房子，房东受到的更多是其他方面的惩罚。没有房产证的房子在交易的过程极容易...

买房11年,别人拿着房产证来赶人

半年后,即2013年7月8日,第三人李某凭借此前的委托书,作为罗某的代理人与韩某签订《长沙市二手房买卖合同》,约定将房屋出售给韩某。2013年7月11日,这套房屋过户登记到韩某名下。再起波澜,贷款人将房抵押给代理人配偶韩某拿着房产证找尹某收房未果,又与第三人李某的配偶邓某签订房屋作为抵押的《借款合同...