太原公证行业探索查封房产自主交易新模式

这是我市首例查封房自主交易过户业务。今年10月,市民张女士因担保贷款逾期,名下一处房产被法院查封。按照传统的处置方式,房产在抵押或查封状态下,债务人无法自行处置房产,即便有出售房产还贷的意向,也需法院按流程执行拍卖,但环节多、耗时长,且房产拍卖价格也会打折扣。正当张女士忧心忡忡时,老租户王女士相中了这套...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告栏等渠道自行寻找房源。同时,可以向亲朋好友打听是否有出售房屋的信息。2.房屋状况了解:可能遇到的问题:难以全面准确地了解房屋的真实状况,如是否存在抵押、查封、质量问题等。解决方法:购房者可以要求卖家提供房屋的产权证书、购房合同等相关文件,自行前往不动产登记...

许家印前妻被爆持有2.85亿美元房产?或遭查封出售!

许家印前妻被爆持有2.85亿美元房产？或遭查封出售！来源：证券时报据海外媒体报道，许家印前妻丁玉梅在全球拥有价值高达2.85亿美元的房产，包括位于温哥华的公寓和伦敦的豪宅。随着香港清算人在全球范围内搜寻许家印有关资产，丁玉梅的房产面临着被查封或出售以偿还债权人的风险。除了许家印，他的前妻丁玉梅的资产也被冻结...

以物抵债69套房产遭法院查封8年,当事人:不合理不合法

李海洲所说的房产,是位于亳州市古井镇的69套未出售商住房。他告诉记者,这批房产是一位原本向他借钱的人在资金链断裂后的以物抵债。然而,该债务人与第三方发生财产纠纷诉诸法院后,法院却将已属于李海洲的这批房产一并查封。“有书面证据证明所有权已经发生转移的房产,却被法院在另一起案件中里查封,对此我无法接受。

最高院:被执行人和他人共有的房产能查封和执行吗?如何拍卖?

根据该条规定,被执行行人和他人共有房屋可以查封,程序是:第一,法院有权查封、扣押、冻结整体共有房屋,但应及时通知共有人。第二,共有人接到通知后,与被执行人等共有人可以协议分割共有财产,债权人认可分割协议的,法院认定该分割协议有效,此时,仅能对分割后被执行人享有的部分份额进行查封、扣押、冻结,以及...

...许家印前妻丁玉梅在全球拥有价值2.85亿美元房产,或遭查封出售。

据界面援引彭博社10月17日消息,根据法庭文件和彭博新闻社的财产查询,许家印前妻丁玉梅在全球拥有价值高达2.85亿美元的房产,包括位于温哥华的公寓和伦敦的豪宅(www.e993.com)2024年11月23日。随着香港清算人在全球范围内搜寻许家印有关资产,丁玉梅的房产面临着被查封或出售以偿还债权人的风险。。

被执行人非法处置法院已查封财产的行为认定

第二种意见认为,钱某将法院已查封的房产出售给第三人用于偿还债务属于对房产的事实处置,虽未办理变更登记,但已经严重阻碍诉讼活动和国家司法权的行使,应构成非法处置查封财产罪。笔者同意第一种观点。评析根据立法本意及司法实践,“隐藏、转移、变卖、故意毁损”的行为,是行为人应当能够实现的,同时这种行为能够使司...

【津云特稿】以物抵债的69套房产遭法院查封8年?当事人:无法接受...

李海洲所说的房产,是位于亳州市古井镇的69套未出售商住房。他告诉记者,这批房产是一位原本向他借钱的人在资金链断裂后的以物抵债。然而,该债务人与第三方发生财产纠纷诉诸法院后,法院却将已属于李海洲的这批房产一并查封。“有书面证据证明所有权已经发生转移的房产,却被法院在另一起案件中里查封,对此我无法接受...

最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中规定:下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:(一)作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋;...

被查封的房产可以过户吗?

如果买方在不知情的情况下购买了被查封的房产,那么这笔交易很可能会被认定为无效。买方应当在购房前通过正规渠道查询房产的法律状态,以确保房产没有被查封或其他法律纠纷。此外,买方还可以要求卖方提供相关的法律文件,证明房产的清白。对于卖方而言,如果房产被查封,应当首先解决导致查封的问题,如偿还债务或解决法律纠纷...