房子能买了吗?

中央层面,9月24日央行出台金融政策支持地产,包括下调存量房贷利率、降低二套房最低首付比、提高央行支持保障房再贷款比例、延期房地产相关金融支持政策;9月26日中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”;10月8日国新办新闻发布会在推动房地产市场止跌回稳方面提出相关举措。地方层面,一线城市放松限购拉开序幕,...

12万亿化债!08年的三倍!大通胀来了,对普通人有什么影响?

即使在短期内房价可能会有波动,但从长期来看,房产的价值往往能够跟上甚至超过通货膨胀的速度。对于老百姓来说,买房不仅仅是为了有一个居住的地方,更是一种对未来财富的保障。通过购买房产,可以将手中的货币转化为固定资产,从而在一定程度上抵御货币贬值的风险。尤其是对于那些有家庭的人来说,房子是孩子上学、家人...

断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?

他已经断供了,一无所有了,如果继续追着他,让他承担房屋跌价的所有代价,这是不是太狠了?关键是,这样做不仅对个人不好,而且会压制消费复苏,对整体经济的恢复也是不利的。——全文完——

2024年大局已定!内行:现在卖掉房子,就是给别人送钱

这种状况下,如果再来一个大的震荡,尤其是经济支柱房地产行业的“大地震”,情况不会比当年日本好,只会更糟。因为,当年日本金融危机是由富转衰,而我们却有点类似未富先衰。届时,你的亲朋好友,甚至你自己都可能被波及,全面降薪也会如期而至。2.竞争压力无限增大想象一下,企业倒闭潮之下,大批人找不到工作,如...

美国房子还能不能买?2023美国房市分析!

常规来说,很多会再融资,不但利息已经涨了很多,抵押品就是房产开始降价了,而且还没人愿意借给你钱了,因为加息,市场流动性下降,对商用房产的贷款也在收缩,很多债务变得非常危险,如果暴雷,不光是房产业,整个金融市场都会迎来危机。虽然美国商用地产危机四伏,但是美国万里之外,却有地方商用地产风景独好,它到底是哪里呢...

你会去买“老破小”吗:为什么中国房屋寿命只有30年?

究竟是谁缩短了房屋的寿命?杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为,需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估(www.e993.com)2024年11月23日。从时间上看,房建可以大致划分为两个阶段,分别是上世纪的“前房地产时期”,以及21世纪头10年,尤其是2008年全球金融危机之后到2010年代中期的“高周转期”。

政策底到了之后,房价是会继续降还是涨?

但很快遇到了2008年的金融危机,房价在2008年中半年开始横盘,下半年开始加速下跌,2019年的春节后,跌到了谷底。再然后,大家就知道了,4万亿的刺激政策的推出,房价一下子暴涨起来。然后紧接着,北京的限购调控政策开始逐步推出。要知道,在此之前,十多年的时间里,北京的房子是不限购的。

全球大跌,你要赶紧卖房了?

你根本不知道,短时间拉回来之后,接下来会不会有更大幅度的下跌。金融危机是不是要来了?经济是不是即将迎来大衰退?经济越来越差,手里的房子是不是要卖了?这两天有很多人后台留言都在问我这些相关的问题。针对这一次全球资产大跌,我觉得有必要详细解答一下大家极为关注、同时和大家息息相关的两个关键问题...

黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考

例如,2000年美国为解决房地产不景气问题,把房地产中的问题贷款重组成次级债,引发了2008年的次债危机,而后,为了解决金融危机问题,美国大量的财政透支又引发了2010年美国政府债务危机,这些都是反面教材。总之,用重组、整合的心态去面对各种各样的重大问题,碰到难题、解决难题后,你常常会有一种“柳暗花明又一村”的...

房产次贷引爆美国金融危机,自带金融属性的房子未来会降价吗?

这一点加剧了房产的金融属性,而结果就是,由于住房上的动荡,很多人无以维系高额的贷款,导致房地产市场上大量房屋被银行收回拍卖,而引发大规模的金融危机。因此,房屋的金融属性正是使得房产价格大幅涨跌的元凶。长期而言,房价还会稳步上升如果我们把这个时间限定为30年50年,甚至是100年,那么毫无疑问房价永远是上涨的...