起底个人“债务重组”中介:引导“借新还旧”,称帮忙垫资,年化费率...

刘欣表示,中介教唆贷款人借新还旧,中介和贷款人确有可能涉嫌贷款诈骗罪。根据《刑法》规定,贷款诈骗罪是指:以非法占有为目的,通过“编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保”等方式,诈骗银行或者其他金融机构的贷款且数额达到“较大...

浙江专项整治“问题”合同 医美、健身、家政等八行业“霸王”条款...

“违反本协议或其他服务条款的行为,公司有权独立判断并视情况采取”的笼统描述对于用户违约情形及严重程度和后果的约定可能并不清晰,该格式条款涉嫌实质上赋予了平台方单方任意认定用户违约情形、违约后果、协议变更及合同解除的权利,并且“造成的后果,公司不承担任何责任”的约定使平台在可能错误地行使前述单方权利时不当...

如何处理中介违约问题?这种处理方式有哪些法律和合同的细节?

在房产交易中,中介的角色至关重要,但有时中介可能会违反合同条款,给买卖双方带来困扰。了解如何处理中介违约问题,以及相关的法律和合同细节,对于保护自身权益至关重要。首先,明确中介的违约行为是处理问题的第一步。常见的违约行为包括未按时提供服务、信息不实、未履行承诺等。一旦发现中介违约,应立即收集相关证据,如...

工程知识分享丨工程中介合同是否有法律效力?

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容必须合法，不能违反国家法律法规的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在建设工程领域，工程承包商...

房产中介机构违反如实报告义务“吃差价”的识别与规制

作为中介人,某房产经纪分公司违反如实报告义务,构成欺诈,根据民法典第九百六十二条及《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称消费者权益保护法)第五十五条规定,不得请求支付报酬,并应当向王某赔偿差价损失,及按中介佣金的三倍支付惩罚性赔偿。某房产经纪分公司辩称:《预购协议》与本案法律关系无关,王某所主张的...

“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...

A房地产咨询公司提交的公证书能够证实项某在自A房地产咨询公司离职一个月后即违反竞业限制协议的约定,向与A房地产咨询公司经营范围高度重合的B房产中介公司提供劳动,该种情况下A房地产咨询公司未支付竞业限制补偿金并非是A房地产咨询公司的原因导致,因此,项某作为违约方并不能享有竞业限制协议的解除权,同时,项某应当...

卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”

“阴阳合同”严重违反中介“阳光承诺”围绕林小姐的遭遇和“高评高贷”相关问题,广州资深按揭贷款专家郑大源在接受新快报记者采访时表示,林小姐遇到的买家很大可能是金融客/投资客,“金融客一开始签订的一次性付款买卖合同只是象征性的,既可压低实际交易价,又可锁定房源,后续通过与业主协商更换购房人、转做“高评高...

问政回音 | 中介招工三个月后才买社保合法吗?人社局详细解答

《中华人民共和国劳动合同法》第十九条第第四款规定:试用期包含在劳动合同期内。因此,用人单位3个月以后才买社保的行为属于违反《社会保险法》规定。并且试用期也应当缴纳社会保险。用人单位造成职工缴费起始晚于劳动合同用工期限起始月属于违法行为,应从劳动合同期限起始月一次性补缴社会保险费。

购房前应了解哪些中介违规行为?

5.违反合同条款在交易过程中,中介应严格遵守合同条款。如果中介违反合同,如未按时交付文件或未履行承诺的服务,购房者有权要求赔偿或终止合同。总之,购房者在选择房产中介时应保持警惕,通过多方面的调查和核实,确保中介的合法性和诚信度。同时,购房者应了解自己的权利和义务,以便在遇到违规行为时能够采取适当的措施...

警惕中介陷阱!贷款10万元被收了2.9万元服务费,记者调查助贷骗局

就当事人反映的助贷骗局中,即使贷款人已经发现不对,助贷公司也会采取软硬兼施的手段迫使当事人签约的情况,受访专家认为,在合同效力上,一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈、胁迫一方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。但实践中,当事人维权往往困难重重。