长安新能源车遭司机集体退租没法拉活,租赁公司:被这批车坑惨

出现这样的问题,租赁公司也很苦恼,虽然和司机师傅们都签订了租赁合同,按照合同规定车辆租期为一年,若不满一年退租要按照合同规定缴纳违约金。但是长安CS15EV这批车出现了这样的客观问题,使得租赁公司进退两难,最后也只能全额退还租金,自己承担损失。而杭州某租赁公司的相关工作人员也表示,他们由于当初没有采购新...

短租变年租 租客诉中介“套路深”,退房退费陷僵局|云求助

如果租客无法充分证明中介存在刻意隐瞒行为,或者租客在签字前有审查合同的义务但未认真履行,那么租客可能难以解除合同并要求退租。租客在租房时可以通过以下方式规避风险:1.仔细阅读合同条款:在签署租房合同之前,务必仔细阅读并理解每一条款,包括租期、租金、押金、维修责任、违约责任等。2.明确重要事项:对于租期、租金...

免租期内解除合同需要支付违约金吗?

双方之间的租赁合同因陈某违约而解除。陈某应当按照租赁合同约定,承担相应的违约责任。对于支付租金、逾期违约金的问题,考虑到双方解除合同时间为2023年5月24日,因双方合同约定,免租期为三个月,因该期间仍为免租阶段,故对黄某主张要求陈某支付租金及逾期利息的诉讼请求不予支持。另查明,2023年4月1日至2023年11月30...

退租无故扣押金、短租套路违约金,年轻人租房为何大坑小坑踩不断

结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警,双方调解未果,当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和中介公司耗,这笔钱只当是初入社会买了个教训。”金额低维权成本高大多选择忍气吞声“在××社交平台遇到为租房推流的骗子,大家租房...

租到“甲醛房”能要求退租吗?

房屋是6月初进行的装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测,发现不存在甲醛超标的情况,周女士不存在违约行为,故不同意退还租金及支付违约金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁合同,导致周女士11月底才收回系争房屋,倪先生支付的房租和保证金不足以弥补周女士的损失。为此,周女士提出反诉,...

租到“蟑螂窝”?状告房东要退租

“屋内有蟑螂”，能退租吗？两个月后，小李诉至法院：要求张姐退还押金9000元和租金2.7万元，并赔偿违约金和中介费、杀虫剂和保洁费用等1.4万元(www.e993.com)2024年12月20日。法庭之上，双方各执一词。小李认为，蟑螂是公认的“四害”之一，这套房子有这么多蟑螂，严重危及居住人的身体健康和安全。根据合同约定，出租人应当保证房屋的安全...

【以案释法】临时提出退租,能否要求退还剩余租金及押金?

汤某与房东张某签订了一份《房屋租赁合同》,约定张某将其房屋出租给汤某居住,租期一年,押一付三。租期结束后,双方未重新签订合同,默认继续租赁关系。汤某于租金到期前5日提出退租并搬离,要求张某退还剩余5天的租金及押金,被张某拒绝,且张某认为汤某在租赁期间造成屋内设施毁损,要求汤某赔偿,双方因此产生纠纷。

调改门店外租商户租期未满被强制清退?漩涡中的永辉超市又有新...

9月27日,永辉超市郑州市朗悦公园茂店(以下简称“公园茂店”)多位外租商户告诉红星资本局,这家永辉超市因要进行调改,近日突然通知他们撤退搬走,且不愿赔偿。而他们与永辉起市签订的合约,租期并未到。一门店因要调改要求租期未到的商户撤场知道被胖东来调改后的永辉超市没有外租区域后,郑州市永辉超市公园茂店...

8年租客退租被索赔“损耗费”引争议 律师:需以合同具体约定为主

今年,夫妻俩终于买了一套属于自己的房子,于是准备退租。可没想到,房东认为合同约定租期是明年3月份,由于违约退租,要求扣除违约金,租房押金3200元同样也要没收。更令潘女士不解的是,房东还要求针对房屋内的一些损耗,收取赔偿。视频截图潘女士在节目说:“什么钢化玻璃、空调都要算得这么仔细,都要我自己赔。违约金...

出租房甲醛超标,租客可以退租并要求赔偿吗?法院判了

未经允许,不得转载,违者将依法追究侵权法律责任房屋甲醛超标对住房者的身体危害不小,如果在租房时租到了甲醛超标的房屋,该怎么办呢?让我们来看一起因甲醛超标引发的房屋租赁合同纠纷。基本案情2023年4月,王某与某物业管理公司签订了《房屋租赁合同》,约定该公司将位于某地的房屋出租给王某,并约定了案涉房屋的租...