“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失，那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。...

家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

直到今年7月份,一场雨让李先生家的房屋开始渗水,“家里餐厅窗户上方一直漏水,据我所知小区里不止我一家出现了漏水的情况。”发现漏水后,李先生第一时间找到了物业管家,管家却将问题推给了开发商。“房子因为什么原因漏水以及漏水的位置,开发商对这个情况很了解,但是由于他们欠别人钱,所以现在没钱给我们维修。”...

物业将被“全面取消”?内行人:这6种情况可不交物业费

问:房屋漏水,物业应该负责维修吗,不修可以不交物业费吗?答:如果漏水问题属于公共设施维护范畴,物业应负责维修,如果是业主专有部分,可能需要业主找开发商或者自行维修,不能因为这个不交物业费。问:物业费用的具体收支情况在哪里可以查看?答:物业公司有义务定期向业主公示物业费用的收支情况,通常在公告栏或通过业主...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

对于主下水管道漏水问题，若房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

律师说法:漏水后应当厘清各方责任房屋漏水产生纠纷较为常见,北京高朋(青岛)律师事务所律师鲁桂霞表示,发现漏水后,首先应当保护现场,并进行证据固定。“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设...

阳台漏水谁的责任?房主与物业的权责划分

阳台漏水问题需视具体情况确定责任,房主负责私有部分的维护,物业负责公共部分的管理(www.e993.com)2024年11月23日。双方应协商解决问题,明确责任,保障居住环境的安全与舒适。阳台漏水是许多业主在居住过程中遇到的常见问题,不仅影响日常生活,还可能造成内部房屋的损坏。那么,阳台漏水谁的责任?这是一个涉及多方权责的复杂问题,需要了解房主和物业的具体...

房子没住多久就漏水 原来是掉进了这种陷阱

从损害赔偿来看,楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题,王女士作为房屋所有权人,由于管理不善导致房屋漏水,侵害了他人财产权,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条[]规定,作为责任人应承担赔偿责任。从买卖合同违约责任来看,经鉴定系主体结构引发,实质就是卖方交付的房屋存在严重质量问题,按照《中华人民共和国民法...

家中窗户滴水 一宿能漏一地

物业:可能是楼上空调管漏水所致将尽快修理16日,记者联系到负责该小区的泰海物业。物业负责人表示,杨女士家周围墙体去年进行过一次比较彻底的维修,墙面、防水全都进行过修复,今年也对该楼进行过多次小修小补,而且一般窗户漏水不在物业的服务范围内,如果是窗户漏水,大都应由业主自行修复,“大晴天的怎么会漏水呢?我...

【糟心】霸州一栋楼多处漏水导致家里被泡、空调损坏…

业主说还在漏水,我们会再查一遍空调排水管是否堵塞。物业只负责日常维护,业主所说的这些损失不是物业造成的,如果业主坚持要赔偿,可以整理证据证明,通过法律途径解决。针对王先生反映的问题,这是目前双方的说法。如果王先生对该回复不满意,可以整理证据,通过法律途径进行维权。对于这件事您有什么看法?欢迎在评论区下方...

南昌坠亡事件:高层3扇窗户被风吹坏,答案“只是天灾”吗?

另一边,小区开发商回应称,涉事小区建成交付已有八九年,房屋不存在质量问题,阳台交付时为半封装状态未安装窗框。小区物业工作人员则表示阳台窗框是业主自主封装的,正在登记相关受损情况。陈凯观察到,在正规的房屋验收流程里,第三方检查机构会检查门窗连接的细节。但实际上,很多家庭装修时没有雇佣正规的施工单位,民用建筑...