房屋契税可以代交吗?过户后应得到哪些证件?

总之,房屋契税可以代交,但需注意代交过程中的各项要求。过户后,购房者应获得不动产权证书、房屋买卖合同、契税完税证明等关键证件,以确保自身权益得到合法保护。

9月1日起,夫妻过户、子女继承房产均免征契税!

第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机...

...??《契税法》全文发布:夫妻过户、子女继承房产等6种情形免征...

第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机...

财产和行为税热点问答(一)

答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...

契税完税凭证可作差额征税扣除凭证

契税完税凭证可作差额征税扣除凭证本报讯(记者姚丽颖)近期二手房交易活跃,到地税局办理过户交易的人员增多。按照规定,自2010年1月1日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。如果原购房发票丢失,如何认定营业税差额征税的...

恒惠房提醒:缴税过户重要凭证! 这些票据丢了就亏大了

契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要(www.e993.com)2024年11月24日。契税票用途有以下几方面:在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主需要用契税办理过户。票契税票丢失不可以补开,可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力等同。契税票丢失后,需要购房人本人携带身份证、房产证...

房产过户需要什么发票吗 婚内和离婚后房产过户税费一样吗

办理房产过户手续不需要提供购房发票，但要有房产证原件及购房合同原件。如果没有办妥房产证，是需要购房发票的，办理完过户后，需要去地税局申报并缴纳房地产交易相关税费，办理房产证时，需要提交相关完税证明，房管局才会办证；如果已经办妥房产证，购房发票保留的意思只在于出售房屋时确定原值。购房发票也叫不动产发票...

过户房产的新政策是什么?二手房屋过户必备知识点!

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。02赠与方式过户办理赠与,则除登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。很多朋友为了...

房产交易终止后契税能退吗?

张伯的情况因尚未办理房产交易过户,他所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。工作人员同时提醒,在申请退还已缴纳的契税时候,张伯需要向地税部门提供契税完税证原件,如果遗失了完税证,需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后,才能再申请退税。得到可以退还契税的答复以后,张伯马上按照广州市地税局契税退税指引...

明年9月1日开始实施契税法!夫妻过户、子女继承房产均免征契税!

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人...