如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

首先,购房者应仔细查阅购房合同中的面积条款,并对比开发商提供的建筑图纸。合同中通常会明确标注房屋的建筑面积、套内面积以及公摊面积等详细信息。购房者应确保这些数据与图纸上的标注一致,并记录下任何不一致的地方。2.现场测量在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如...

郑州一小区交房3年不供暖 物业:供暖工程资金有缺口

”郑州热力工作人员说：“我们接到报装申请后和甲方人员对接，因热力站房预留面积不足，经多次沟通，2022年11月份确定最终版图纸，预算发甲方并通知对方核对预算。但是后续一直没人和我们继续对接了。”随后，记者来到玉兰仙禾小区的物业管理处了解情况。经了解，该物业公司与置业公司同属一个集团公司。“居民们反映没...

杨惠妍要求做好保交房等三件事背后保交付项目投诉不断

10月1日,有自称是千灯碧桂园星光荟花园业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“千灯星光荟花园外墙涂料不按图纸施工,原图纸外墙涂料设计是“陶彩石”涂料,现场施工单位不按图纸施工,私自改为“真石漆”涂料,两者工艺完全不同,施工单位不按图纸施工,未经变更私自改变材料问题,辛苦领导帮忙处理。”10月15日,昆山市社会治理...

郑州一小区交房3年不供暖 居民多方求助无果

工作人员表示,玉兰仙禾小区曾在2022年4月1日报装,但由于热力站房预留面积不足,经过多次沟通后确定了最终版图纸并通知对方核对预算,但后续一直没有进展。随后,记者来到小区物业管理处了解情况。物业经理陆云霞表示,他们多次向集团反映问题并与置业公司沟通,但置业公司经营状况不佳,资金短缺,因此没有明确答复。物业公司...

交房时的验房方式有哪些?

最后,购房者应仔细审核所有相关的房屋文件,包括建筑图纸、质量保证书、保修卡等,确保所有文件齐全且符合规定。以下是一个简单的表格,总结了上述验房方式的主要内容:通过上述详细的验房方式,购房者可以全面了解房屋的实际情况,确保自己的权益不受损害。在交房时,务必耐心细致地进行每一项检查,以避免未来可能出现的问题...

业主投诉“买房时的喷泉景观交房时居然拆了”,官方责令开发商限期...

随后，相关工作人员出示了翻拍的两张图纸局部的照片，其中一张是小区大门口的效果图，门口确实没有水景等，图上有乐山市自然资源局（现为乐山市自然资源和规划局）的盖章，要求“严格按此效果图实施”，落款时间是2020年11月7日(www.e993.com)2024年11月24日。上述负责人表示，在交房前，有部分购房业主反映，这个喷泉水景内设置电线电路，有安全...

招商臻境(招商臻境官方2024最新) 楼盘简介-房价-户型-交房-配套

本效果图展示的景观(包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等)、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意,并非交付标准,最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整,则以后续输出为准。售楼处电话:400-960-1817...

最高院:开发商交房说明无保温层,对开裂、渗漏承担修复责任吗?

法院认为,房屋的图纸资料属于非常专业性的技术资料,买房人仅凭常识无法得知房屋未设置保温层;而即便开发商在交房时明确告知买受人案涉房屋未设置保温层,作为非专业的买房人也无法知道“未设置保温层会导致裂缝、渗漏问题”。因为未设置保温层导致房屋渗漏等的质量缺陷具有隐蔽性,买房人只有在使用房屋过程中才能发现,...

【金诉专栏】婚房变茅房,碧桂园交房存在上百处不合格,业主该如何...

100多项不合格之处背后透露出一个信息——房屋存在质量问题。因此,我们可以向住建等相关监管部门提起相关的违法查处,要求相关部门在规定的时间内履职,如果相关部门没有履职,我们可以进一步提起行政诉讼。与此同时,我们还可以通过政府信息公开等去调取该项目背后的规划、图纸等文件,对整个项目进行深入和调查和了解。如果...

“取消公摊”对房价影响究竟有多大?

有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。