未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值?新规下,终于有了答案

彼时，我国的房地产市场尚处于起步阶段，市场上主流的住宅类型仍然是六到七层的楼梯房，电梯公寓寥若星辰，凭借着其稀缺性和乘梯的便捷优势，瞬间吸引了无数追捧者。大量市民尤其是京津两地的居民甚至不惜舍弃自家的四合院，只为了换取一套电梯高层公寓。那时的电梯高层公寓，因其尊贵的身份在大众眼中成为了中高档住宅的...

为何步梯房变“穷人房”?揭露4个冷酷真相,一个比一个扎心

无电梯公寓（步梯房）经常被视为更贴近生活、更经济的选项。但在现实生活中的经验告诉我们，决定入住这类房产前，需要进行周全的考虑，以规避可能遇到的各种挑战。1、日常生活的不便：出行艰辛：蔡蔡透露，居住在六楼无电梯的公寓里，每次从超市带着重物上楼都感觉分外吃力。孩子出生后，推婴儿车上楼的挑战更是让人...

电梯公寓没发电机停电只能爬楼梯?

电梯公寓没发电机停电只能爬楼梯?本报讯(记者江英)“断电后,我们只有点蜡烛、打电筒爬上20多楼。”昨天,家住成都市星辉东路4号府河苑的市民韩先生说,因小区线路检修,供电局通知断电一天,紧接着物管也贴出通知,称停电后小区电梯和楼道照明灯无法使用。电梯公寓应该有备用电源,为什么府河苑停电了要爬楼梯?楼梯间没...

电梯公寓自行车三轮车咋上了楼

电梯公寓自行车三轮车咋上了楼近日,蜀都花园QQ群里的网友们都在声讨业主将自行车停放在楼梯间和楼层通道上的问题。网友“敏”激动地留言道:“我们那幢电梯除了进出自行车和电动自行车以外,还有人将三轮车也往楼上搬。这些业主的不自觉行为肯定会影响电梯的寿命。我住在5楼,哪天电梯报废了,打死我都不出钱买新电梯。

电梯公寓19楼起火 客厅挤了12张床位

16日下午,火灾过后,电梯被暂时关停,记者通过楼梯爬上了19楼,已经扑灭大火房间一片狼藉,多名保洁员正在进行清理工作。记者数了一下,约40多平方米的客厅里,就摆了6张上下铺位床,共有12个床位。记者想要再进去多看几个房间,被物业人员拒绝。一名戴着安全帽的男子从1903号房中出来,在记者追问下,他自称是住在这间...

李理谦易学风水:家居风水住宅大门风水讲究,大门风水禁忌有哪些

现在大多都是电梯公寓,大家在选择房间朝向时一定要注意,绝对不能选电梯门正对家里大门的那种房屋(www.e993.com)2024年11月24日。电梯在风水中属阴,会将源源不断的阴气送到家里来,这种房子被认为住者比犯血光之灾。如果已经住在了这种房子里,在门口摆放大一点的盆栽植物,可以起到缓解作用。

楼梯住宅与电梯住宅孰优孰劣?许多观点被证明颠倒,何以至此?

公摊面积是指购买者在购买住房时所需支付的其他共有部分的建筑面积。高层建筑中的电梯间，其公摊面积一般都比较大。其中包括了电梯井、楼梯间、走廊等公共部分。部分电梯公寓的公摊比例高达25%以上。也就是说，在购买时要多付25%的钱。而楼梯间由于没有电梯、走廊等设施，所以公摊面积相对较少。另外，部分楼梯间配...

经济观察:取消“公摊面积”,房子会涨价吗?

胡景晖认为,合理的公摊面积在15%左右。当然,根据房子户型、楼型、房屋项目的不同,具体设定也有所不同。总体而言,高层电梯公寓公摊较大,别墅公摊较小。公摊面积是否该取消?胡景晖认为,公摊面积是2001年施行的《商品房销售管理办法》中明确规定的。公摊这个做法学习自香港,但2013年香港已取消公摊,使用套内面积计价。

上楼不难 下楼方便

府山街道东大池公寓8幢(共5户)的住户王小凤阿姨也深有同感,她所在楼层的加装电梯项目刚动工,“一部电梯造价约50万元,政府能补贴一半,剩下的由我们4户居民分摊,每户5万到8万元,这笔账算下来,还是值得的”。加装电梯,资金保障是关键。对此,越城区作了详细规定:既有住宅加装电梯所需建设资金以及运行使用、维护管...

支招!一楼306㎡房子怎么破解各种bug,拥有梦想中的花园?

在城市的中心不远处,G总和萨萨为以后的生活觅得了一处闹中有静的家。由于他们经营连锁餐饮业,平日里都在相对喧嚣的环境中工作,尽管这个不太大的复式结构房子有不少瑕疵,但因为有花园还是学区房,他们依然坚持拿下来了。它不是别墅,不是多层老屋的顶层,难得的是有优质物业、整体规划工整的电梯公寓。