事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。值得提醒的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。此前，中国人民银行9月底发布公告，为更好地体现市场供求变化，维护借贷双方的合法权益，将从11月1日起，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是...

中国房贷利率新机制今日启动 重定价周期只能调整一次

重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次，中国人民银行公告〔2024〕第11号取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。这意味着，自11月1日起，部分存量房贷借款人想要并且可以缩短重定价周期，尽快享受到10月LPR下调优惠红利。通过梳理商业银...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日，定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率（LPR）所对应的数值。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次，中国人民银行公告〔2024〕第11号取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来，部分存量房贷借款...

...四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度,重定价周期只能调整一次

所谓重定价周期,是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次,中国人民银行公告〔2024〕第11号则取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。从公告看,大多数银行提供的重...

招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。对于固定利率或贷款基准利率定价的房贷,客户需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,再申请按上述规则进行利率定价调整。此外,北京、上海、深圳等地区的二套房贷,如符合“二套转首套”房贷条件的,客户可申请“二套转首套”,经招商银行审核符合条件后转成首套房贷。

不必等一年!今起实施存量房贷利率调整新机制

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年(www.e993.com)2024年11月23日。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次,这也意味着:如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠。

房贷利率加点幅度如何动态调整?越短越好?梳理→

过去,房贷利率的重定价周期都是一年,有的存量房贷最长要等将近一年才能享受降息带来的好处,而六大银行都已取消了这一限制。新机制的重定价周期都有哪些选项?尹鹏介绍,重定价周期没有触发门槛,客户可以自由申请,但是在整个贷款生命周期之内只能申请一次,调整的这个参数可以是3个月、6个月,或者是12个月。

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

央行在此前发布的公告中也明确,取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定...

房贷利率调整为何因人而异?需要理清这些关键点→

目前银行对房贷利率的调整周期通常为一年。也就是说,在一年之中,不是LPR每变化一次,借款人的房贷利率就跟着变动一次,而是房贷利率只在每年的重定价日变动一次,以当时最新的LPR为准。Q还有哪些因素影响本轮房贷利率调整的幅度?A:借款人所属地区、住房套数也将影响本轮调整的幅度。多家商业银行发布的公告显示,...

11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。现在的个人住房贷款利率一般每年重定价一次。根据公告,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以选择继续保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。