父母宅基地拆迁,安置房屋被私自登记在子女名下,老人能否要回

赵某峰和吴某在办理拆迁期间,擅自处分属于林女士和吴某坤的房产,应予以返还;但因吴某和赵某峰在与林女士和吴某坤的共同生活期间已经形成了家庭财产共有关系,并考虑到赵某峰在M号院及S号院房屋建设过程中其已经参加工作,并将收入交给家里的情况,及林女士将吴某12万元用于S号院房屋建设情况,故法院认为赵某峰和...

老人去世后部分子女占用房屋,其他子女可以主张居住权变现吗

其中,有北房伍间,东房贰间,西房贰间,此房房产属于林某鹏所有。林某鹏的三儿子林某峰及三儿媳赵某涛又于1992年在此房基础上进行了翻建。林某鹏、贾某丽自愿将自己的房产无条件赠与儿子林某峰、赵某涛或者林某鹏、贾某丽百年之后,此房产由、儿子、儿媳,林某峰、赵某涛继承,其他子女无权继承。当事人签字:林...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

宅基地使用权,是一种家庭共有资产,所以只要女儿户口未迁出,那么女儿就有继承宅基地的权利,而且是法定的顺位继承人,较侄子而言,其有绝对优先权。若女儿因外嫁等原因将户口迁出,那么女儿作为直系亲属,有权利继承地上房屋的所有权,而依据现行的“房地一体化”原则,女儿完全可以通过继承房屋的方式,来占据宅基地。与此...

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

根据规定，农村子女户口迁出后，农村老家继承的农房是可以依法进行确权登记的。只要你继承的房子还在，没倒塌，那么就可以按照“房地一体”的原则对宅基地的使用权和房屋的所有权进行一体化登记。并且也会颁发证书。而发放的证书备注栏上面也会标注该房屋所有权为农房继承人所有。一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你...

村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...

按照我国民法典及土地管理法的相关规定，宅基地不能单独继承，但是如果宅基地上有房屋，子女则可以继承房屋所有权。按照房地一体的原则，拥有房屋所有权以后，可以继续使用宅基地。所以，城镇户籍子女在继承宅基地使用权并继续使用宅基地后，可以申请不动产登记。按照相关规定，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，不...

最高院:城镇子女继承的宅基地房产能否翻建?能享受拆迁补偿吗?

如果翻建房屋,由于会导致房屋灭失,城镇子女通过继承宅基地上房屋依据地随房走的原则取得宅基地使用权有可能随地上的房屋灭失而消灭(www.e993.com)2024年11月23日。继承的宅基地使用权能否转让?关于继承而来的宅基地使用权能否转让的问题,答案是允许的,并且是当前政策所提倡的。允许宅基地使用权转让,不仅能解决宅基地的有偿退出问题,而且还拓展了...

【以案释法】房屋倒塌后农民的宅基地使用权可以由城镇户籍的子女...

李贺不可以继承宅基地使用权。依据上述规定可知,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理,农民对宅基地享有占有和使用权。农民应以户为单位申请宅基地,且一户农民仅享有一处宅基地,农户里的人均有宅基地使用权。本案中,李贺已经取得城镇户籍,不属于农村集体经济组织成员,亦不再是农户里的人...

速看!农村房本可以过户给子女吗?通州拟于2023年进行宅基地房屋...

明确宅基地申请资格和条件。宅基地申请主体应当是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民。符合下列情形之一且未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等情形的,可申请宅基地:4种情形1.本户内有两个(含)以上子女,除一名和父母共同居住的子女外,其他子女达到法定结婚年龄、无房分居且现有宅基...

农村宅基地可以继承给子女吗?

农村宅基地不可以继承给子女,宅基地上的房屋可以继承。因为宅基地是村集体全体成员的共用财产,其所有权归全体成员,其使用权可分配给各成员享有。如果想要使用父母在农村的宅基地,继承人的户口必须与父母户口在同一个村集体,否则就只能继承父母遗留在宅基地上的房产,而且此房产只能使用至无法使用为止,不能重建、翻修...

事关宅基地继承:子女继承农房有条件,房屋灭失不可再翻建

对于城镇子女是否可以继承农村父母宅基地房的问题,国家早已明确给予了肯定的答复。只不过农村宅基地房屋的继承并不是一个很简单的问题,在继承和使用过程中都有一定的条件和限制。农村房屋涉及到房屋本身和宅基地两个部分,这也是问题之所以有些复杂的原因。为什么这么说呢?