聚焦物业管理:小区电改后 公共区域照明如何解决(第八十六期)

主持人问一下咱们供电的彭主任,这个老旧小区改造升级,电改这一块,是由咱们供电公司来执行的吗?国网荆门供电公司东宝区供电中心主任彭鄂晋这个是我们东宝区的老旧小区改造,是政府主导招标实施的,供电公司没有参与这块户表的工作。主持人那在这块工作上,咱们供电公司有没有什么需要做的事情呢?国...

记者探访老旧小区改造后居民生活变化 道路铺平了 下水不堵了 顶层...

对于老旧小区的认定,住房城乡建设部明确,要大力改造提升建成年代较早、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼),重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。而老旧小区量大面广,仅沈阳全市6588个住宅小区中,老旧小区占比就超过一半。我省各地在老旧小区改造中,逐渐摸索出各自的经...

楼道电费缴纳无门 老旧小区民生保障难题该由谁担?

“崔家巷9号是老旧小区，里面的居民大多是老年人或者租户，我们之前也曾去收缴过电费，每户交20元，但一部分不愿意交，一部分家里找不到人，真正能收到钱的寥寥几户。”该工作人员告诉记者，他自己也帮崔家巷9号垫付过几次电费。此外，社区工作人员认为，辖区内老旧小区占比较高，都由社区挨家挨户上门收取并不...

南京老旧小区加装电梯多在个人名下,部分小区探索托管新思路

南京是江苏乃至全国较早探索老旧小区加装电梯的城市,截至2023年底,南京已加装并投用的电梯达1800多部。这项惠民工程极大方便了小区居民,不过,随着电梯使用年限的增加,很大一部分加装电梯还在个人名下,不少负责牵头、收费的业主担心:后续出现业主搬家、卖房等各种问题,电梯后续维保会成难题。对此,现代快报记者进行了调查...

你住的小区为何“老得快”?

如果你家小区物业提供的是五星级服务,那么楼梯扶手得每天清洁一次,而三星级的一周清洁一次就行[6]。当然,服务越细致,收费越贵。假如你住的是最常见的89平小三居,2022年五星级、四星级和三星级的物业费平均在4165元、2937元和2147元[7]。另外,不同城市间的物业费水平差异也很大。最贵的深圳,一年将近三千块...

把“糊涂账”算成“明白钱”

分钱容易收钱难,何况这些收益是全体业主的共有资产,要经过全体业主共同决定,业委会动议这方面用途应慎重,街道社区应做好引导,维护小区的长远利益(www.e993.com)2024年11月23日。”南通市物管协会会长杜迎春认为,随着小区“房龄”越来越老,需要维修或更新的地方就越多,小区公共收益按规定补充物业维修资金或用于共有部位的维修、更新和改造,才能让房子...

老旧小区加装电梯为何难上加难?除了钱还有一个最根本的原因!

老旧小区不拆除，而是加装电梯进行改造，这操作直接一拳打碎了部分人等着老破小拆除后补偿安置的美梦。不仅如此，电梯前期的物料采购、电路排查，后期的定期维护、维修、电费，都是白花花的银子，这些最后都“藏”在物业费里，增加了业主的支出。而且对于低楼层来说，直接丧失了原有的地理优势，后期不管是转租还是卖，...

齐齐哈尔:街道社区形成合力 推进老旧小区改造

“等到全部改完后就可以放心使用上下水了,政府真是给我们老百姓办了好事实事!”居民王女士说,该楼楼龄至少有40年,冬天下水堵塞最严重,导致小区路面、楼道因为返污结成厚厚的冰层,路面更是污物堆积,老人出行难。最主要的是用不了下水,一楼住户常常找楼上居民收钱疏通下水,此次改造后,这些问题都得到了解决。上下水...

老旧小区要改造 却要向居民收钱 这钱收得合理吗

大选后美联储降息25基点,中国大规模刺激计划来了吗11月8日19:29国际金融降息刺激政策357普京祝贺特朗普当选美国总统称其有关乌克兰冲突的表态值得关注11月8日03:00俄罗斯特朗普11313售价23.99万元捷途旅行者和平精英战神版正式上市11月8日22:59新车资讯战神版10普京对日本制裁表示不理解:我们没对日本做...

深圳老旧小区改造之困:棚改、旧改还是微改?

许静所在的小区,就是深圳进行老旧小区“微改”的一个案例。“装电梯从去年年初开始收钱,大家交钱的积极性并不太高,一方面有互相观望的原因,一方面钱是由业主交,根据户型不同,分为2985块和3145块,但楼里租客的比例比较大,房东有很多是香港人,平时并不在深圳。所以大概拖到去年年底才装第一台,又过了半年现在正在...