贵阳一小区水管老化需改造,业主:买了三供房,凭什么要我出钱?

那如今的管道改造为什么还要由业主承担费用呢王大爷：他是不负责任的行为，他完全是从他本身的利益出发，也不考虑职工，你既然卖三供的这个房子给职工，你要单方面改变，你就要单方面出钱去改，和住户是没有关系的。我就不付费，付费不是我的事情。你怎么改是你的事情，我只要有水用。记者在王大爷所住的单元...

原拆原建老旧小区改造,有人算了一笔账,果然吃亏的是老业主

1.直接成本：在“原拆原建”模式中，老业主需要承担的直接成本包括房屋拆迁补偿、过渡安置费、装修费用等。这些费用往往较高，对老业主的经济负担较重。2.间接成本：老业主在改造过程中还需承担间接成本，如临时搬迁带来的生活不便、子女教育问题、社区关系破裂等。四、老业主利益受损原因1.补偿标准不合理：...

杭州这个老小区火了!业主原拆原建,改造费1350元/平,二手房成交...

业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积保证与原房屋基本相等。效果图图源:“拱墅发布”官微这意味着,一套80平方米的旧房,改造成本为108000元,如果业主既不选择扩充面积、又不另外购买车位的话,需要支付的费用并不高。另外,政府还有一笔临时租房补贴,按照63元/平方米的标准...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实

按楼层高低分摊:这种方式是最常见的,就是根据每个楼层的高度来分摊费用,楼层越高的业主需要承担的费用就越多。按住宅面积均摊:这种方式是根据每个业主的房屋使用面积来分摊费用,使用面积越大的业主需要承担的费用就越多。还有的是每户按人数出钱,不管哪一种,都要具体协商出一个差价。05、哪种入户方式更好?加...

“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?一文读懂→

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

“老破小”特大利好,政府开绿灯,业主统一意见即可原地改造甚至重建

但从实践经验来看,要整个小区业主团结一致、统一意见,难度非常大(www.e993.com)2024年11月24日。总有少数业主出于各种各样的想法,甚至不排除极端自私的想法,不同意、不出钱、不合作。所以,即使这样一件对于老旧小区业主来说是天大喜讯的事情,最终能落地的可能也并不多。从多层住房加装电梯的进展和阻力就可以看出。

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

所以业委会成立,公章刻好后的第一件事就是向街道申请批复原拆原建。我们还把3000多户业主的同意签名册印了三套,厚厚的一摞,分别寄给了区、市、省三级领导,希望政府能帮助我们开始改造重建论证。不过这次申请最终没达到我们想要的结果。签名寄出没两天,区委领导给了我们批示,表示可以将小区纳入危旧小区论证。次...

当初闹着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?有3大原因太现实

可以通过召开业主大会、组织座谈会等方式,广泛听取业主的意见和建议,让各方充分表达诉求和关切。同时,也可以邀请专业人士对加装电梯的利弊进行分析和解读,帮助业主更好地理解和支持加装电梯工作。三、加固改造:减少沉降风险,保障楼房安全在老旧小区加装电梯的过程中,新电梯基础对老楼的影响是普遍关心的问题。为了确保...

22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?

上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣的观点也表明,当前研究建立房屋养老金公共账户,并不需要老百姓直接出钱。羊城晚报资料图房屋养老金不是房产税上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些自媒体称“房屋养老金是变相的房产税”是错误的。

业主声称遭遇“被同意”,小区物管会申请动用两百多万元维修金被叫停

住宅专项维修资金相当于房子的“养老钱”,需要“双三分之二”以上业主同意才能动用。近日,常州一小区物业管理委员会(以下简称物管会)申请动用两百多万元维修资金对小区的消防设施和景观道路进行改造。在项目公示期,小区业主们质疑声不断。有业主表示被诱导签字或被代签“同意”,也有业主表示景观道路改造没必要,维修资金...