经营性物业贷款资金用途放宽,房企可用于偿还存量贷款 专家:或倒逼...

经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房、租赁住房。

两部门:做好经营性物业贷款管理,贷款资金用途放宽

3、《通知》规定，经营性物业贷款实际用途是投向物业本身或与房地产相关领域。可用于承贷物业在经营期间的维护、改造、装修等与物业本身相关的经营性资金需求，以及置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等，不得用于购地、新建项目或其他限制性领域。经营性物业贷款在发放前应明确贷款用途。《通知》明确2024...

盘活优质房企存量资产 经营性物业贷款资金用途放宽

具体来看,通知细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于...

...细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途...

中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良

“过期作废”的预付费式卡券,商家能设置使用期限吗?

2024年3月,中国消费者协会发布《2023年预付式消费领域消费者权益保护报告》称,预付式领域消费者权益保护存在经营者违规办卡的问题。其中,很多经营者为其发放的单用途卡设定了一年或两年的有效期,且到期后拒绝为消费者办理延期,违反了商务部《单用途商业预付卡管理办法(试行)》关于有效期的规定。

花3500万买城区别墅做岛主?想多了!只是商业用途的法拍房

在拍卖介绍中可以看到,几栋楼的规划用途为“商业服务”,那么其是否可以用来单纯作为居住房屋来使用呢?赖芃称:“通常来说,通过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为住宅用地,除非经过规划部门批准,商业用地履行报建手续后可以作为居住用房使用,但根据规定,商业用地使用期限一般为40年(www.e993.com)2024年11月23日。”廖建勋也表示,商业用途的房屋可...

四川和邦生物科技股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券...

四川和邦生物(2.070,0.01,0.49%)科技股份有限公司(以下简称“和邦生物”、“发行人”、“公司”或“本公司”)全体董事、监事和高级管理人员保证上市公告书的真实性、准确性、完整性,承诺上市公告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

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二、擅自改为经营性用途的适当补偿征收产权性质为非经营性用途或者工业用途房屋,未经规划国土部门批准擅自改为经营性用途,但已依法取得营业执照的,除按照原用途予以补偿外的适当补偿标准:(一)能提供与征收决定发布日期间隔3年以上的工商营业执照的,补偿:(现经营性用途房屋租赁市场租金—原用途房屋租赁市场租金)×擅...

两部门出台新规完善经营性物业贷款政策 满足房地产企业合理融资需求

记者注意到,从内容上来看,《通知》明确了商业银行经营性物业贷款业务管理口径,拓宽了经营性物业贷款的用途。据了解,经营性物业贷款是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业...

再松绑,经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了!

《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿还房...