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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...

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夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

法院先是执行到了老李名下的一套共有房屋，最终按照房屋份额拿回了130余万元，但远远不足以弥补阿芙的损失。剩下可供执行的财产只有芳姐名下的一套位于淮海路的房屋。上海一中院执行局了解到这套房是公有居住房屋，芳姐对该房屋只享有使用权。“管理公房至今，我们还未曾发生过使用权房屋拍卖的案例，通过司法拍卖变更...

上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额

占用情况产权共有人居住(至2024年9月6日现场勘察止)钥匙无户口信息不详(至2024年9月6日查询日止)权利限制情况及瑕疵情况抵押权人:无司法限制:被上海市徐汇区人民法院正式查封成交后提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1、房屋权属状况:上...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

北中环之上,6万级的价格,带来的却是足以媲美十万级豪宅项目的品质!场景感极强的实景示范区,更是为北上海人居重塑高标准!强烈建议,大家都去实地品鉴一番!保利海上瑧悦售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话中国房地产性质1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者...

楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘

4房2厅3卫上海稀缺洋房大宅相当于一梯一户的尊崇感受,放眼整个上海都少见的洋房大宅,四房两厅三卫的宽奢户型格局,直接就把产品力拉满!我们都知道,到今年为止大虹桥建面约180㎡的新品洋房可以说是0供应,有改善需求的朋友,虹桥润璟的198洋房大户型可谓是“前无古人后无来者”了,推出的198㎡大户型楼栋更可...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海最近有案例

我们只拥有土地的使用权，且使用权存在一定的时间限制，即所谓的70年产权。然而，这种说法并不准确，因为它指的是土地的使用权，而非房屋的所有权。我们对所购买的房子拥有所有权，但对房子所占用的土地只有使用权，没有所有权，因为土地的所有权属于国家。购买房屋的过程中，我们付费后，国家承认我们在这块土地上的...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

“无免征额、见房就收、征税力度比预期的房产税要大……”过去几天里,将房屋养老金称为“加强版房产税”的市场解读在网络上持续发酵。对此,住建部直属机关报罕见地在三天之内连续发布了6篇文章进行辟谣。24日晚,《中国建设报》刊发了中央财经大学法学院院长尹飞的解读,称这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公...

创新服务型执法方式,Ta们让社区矛盾化解有力度有温度

《上海市住宅物业管理规定》第五十六条业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约,按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为:(一)损坏房屋主体和承重结构;(二)违法搭建建筑物、构筑物;(三)破坏房屋外貌;...