只有购房合同能抵押贷款吗?

尽管如此,购房合同在某些特定情况下仍可作为抵押贷款的依据。例如,在一些金融机构提供的“预抵押贷款”服务中,购房者可以在尚未取得房产证的情况下,凭借有效的购房合同和一定的首付款证明,申请贷款。这种贷款通常额度较低,且利率相对较高,因为金融机构承担的风险较大。此外,还有一种情况是“在建工程抵押贷款”,即购...

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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

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房产可以抵押贷款吗?抵押贷款流程有哪些?

房产抵押贷款是完全可行的。在中国,只要房产所有权清晰,没有法律纠纷,且房产价值符合贷款机构的要求,房产所有者就可以申请抵押贷款。通常,贷款机构会根据房产的市场价值来决定贷款额度,一般可以达到房产评估价值的70%左右。抵押贷款流程抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤:在整个抵押贷款流程中,借款人应确保提供的信...

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能...

房产证可以抵押贷款吗?如何办理?

此外,不同银行和金融机构对于房产抵押贷款的政策和要求可能有所不同,借款人在选择贷款机构时,应详细了解各家银行的产品特点和利率政策,选择最适合自己的贷款方案。总之,房产证可以用于抵押贷款,但办理过程中需要经过严格的审查和评估。借款人应谨慎考虑,确保自己有能力按时还款,以免影响个人信用记录和房产权益。

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信用卡逾期1w多,法院会拍卖房子吗?答案在这里!

依照人民《担保法》《人民合同法》等相关法律规定,信用卡逾期不会直接引发住房被拍卖。信用卡逾期是一种金融信用违约行为,主要影响个人信用记录,而房屋拍卖常常是由于贷款逾期、抵押物担保违约等情况下才会发生的。在信用卡逾期的情况下,信用卡公司或金融机构可采纳若干措追讨逾期款,如通过电话、信函、律师函等途径实...

重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...

莲池区户籍适龄儿童:需提供父母或者其他法定监护人及适龄儿童的户口簿、房产证明、出生医学证明(小学)、一寸近照。02符合条件的随迁子女:需提供法定监护人(进城务工人员)及适龄儿童的户口簿、公安部门出具的居住证,适龄儿童医学出生证明(小学),监护人的劳动协议(劳动用工合同书)或经商证明(营业执照),一寸近照。