有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

不管你的还款日期是在10月25日之前还是之后，这个月的还款金额还是按下调前的利率执行；第二个是你LPR重定价之前的还款金额。可以看到你的重定价日是每年的1月1日，所以11月、12月的房贷利率，还是按照今年1月的LPR-30基点计算；第三个是基点下调、LPR重定价之后的还款金额。如果今年LPR不再变化，...

存量房贷利率明起调整,快来看!你本月月供会减少吗?

如果你的房贷是每月25日还款,那么10月25日的月供暂时不会变化,因为偿还的是9月25日至10月24日的利息,而这一期间仍然是按旧利率计息。但是,11月25日还款时,月供肯定会减少,因为银行已按照新利率计息,具体减少额度与每位客户的贷款额、还款时间等多个因素相关。如果你的房贷是每月30日还款,那么你10月30日还款时...

突发!存量房贷统一下调至LPR-30BP,二套也调整!

1.所有银行统一存量房贷利率下调为LPR-30BP;2.基本确定10月31日前完成统一调整,无需申请,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看;3.固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;4.二套房也可参与,公寓商铺不能。十大问题细则如下1.这次存量房贷利率到底可以降多少?所有银行统一调整为LPR-30BP。

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

举例来说，在北京购房的某借款人，100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%，利率调整以后变为3.55%，每个月可节省月供469元，总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点，房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点，利息还将节省更多。有业内人士指出，还款压力减少，借款人可...

3月起房贷族必须做一个选择 影响月供机会仅一次

由于加点是固定不变,所以就要看你个人对LPR趋势变化的判断了。如果你认为LPR以后会降低,那么选择“LPR+加点”浮动利率更划算,因为利息会变少;如果你认为LPR会上涨,那么选择固定利率更划算。建设银行表示,转为LPR,房贷利率市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带...

12月LPR不变,不过2024年一些购房者还能少还一些钱

今年6月份时5年期LPR出现过一次下调,由4.3%下调至4.2%,而从7月到12月五年期LPR始终不变(www.e993.com)2024年11月24日。而正是因为这次下调,所以对一些买房的购房者而言,其房贷会在2024年年初产生变化。首先,2023年6月份之后买房且使用商贷购房的人来说,在2024年,若其以等额本息的方式贷款,其房贷是不变的。

LPR又下降了,当初选择固定利率的,会后悔吗?

对于曾经按揭买房、目前还在为每月房贷而奔波的人来说,最期待的就是5年期贷款市场报价利率LPR能低一些、再低一些,毕竟每个月的房贷都是雷打不动的支出,现在又受疫情的影响,不少人的收入受到了一定程度的影响,在收入下降的情况下还需要继续还房贷,压力可想而知。

房贷利率转换LPR一定是正确的吗?网友担心,专家是这样说的

2020年3月1日,对于有房贷的人来说,可以选择固定利率,也可以选择LPR,LPR会随着市场的利率波动而变化。网友问:房贷转换仅仅剩下两个月时间了,现在收到银行通知了,让我抓紧时间办理房屋贷款转换为LPR,我现在比较犹豫,虽然大趋势是LPR下降,但是谁也无法保证LPR不上扬,现在的我非常矛盾,到底该不该将房贷转换为LPR呢...

多家银行宣布:10月12日发布存量房贷利率调整细则!房贷降多少

但是，如果按照这次调整的方案，利率可能会降到LPR减去30个基点。以目前最新的LPR3.85%来算，调整后的利率就变成了3.55%。这样一来，你每个月的还款额就变成了4518.17元，30年的总利息则降到了626625.38元。简单算一下就知道，这次调整能让你省下81708.67元！这可是八万多啊，足够买一辆小汽车了。想想看...

LPR再下调,存量房贷用户还不开心?提前还贷还会持续吗?

在调整过后,如果是商业房贷100万,30年等额本息还款,LPR如果下降10个基点,那么每月的月还款额会减少57.3元,每一年会减少680元,30年累计会减少还款利息约2.1万元。算上去也是不少的。其实这对于准备买房的民众有好处,对于存量房贷用户也有好处。未来买房,如果申请房贷,利率可以按照新的LPR进行挂钩计算。那么对于存量房贷...