买房签了认购书又后悔!2万定金能要回来吗?

原告同意签署该认购书后不更名、不增减名、不换房,若原告不能按照《商品房认购书》姓名签署《商品房买卖合同》,则视为原告违约,被告可以单方终止《商品房认购书》,另行销售该房屋,原告无权要求返还定金。签署认购书当日原告支付定金20000元,随后原告又通过银行转账陆续支付购房款共计242167元。签订《商品房认购书》当日...

“认房不认贷”政策满月:有人凌晨签认购书,有人降价500万卖豪宅

1.广州：准业主凌晨填写认购书，第三周数据开始下降8月30日，广州市人民政府办公厅就发布了首套房贷款执行“认房不认贷”新政，9月20日，广州市人民政府再次官宣，多区放开限购政策。随后，广州绝大多数新盘到访量、成交出现明显增长，但还难言“反弹”。根据每经记者向多家房企采访发现，目前广州还未有要明显上...

“认房不认贷”政策满月调查| 广州:准业主凌晨填写认购书,第三周...

广州限购松绑新政发布当天,晚上8:00开始陆续有客户到访,到晚上10:30左右,整个案场洽谈区已经坐满客户,当晚直到凌晨都还有准业主在填写认购书、等候刷卡。现场购房者王女士表示,买二套房的想法去年下半年就有,但因为预算问题一直没敢下手,“新政出来后,二套房首付直接降到了4成,预算不成问题了,就决定赶紧下手了。

蚂蚁斗大象|小业主VS开发商|商品房陷阱:2认筹与认购书

但一般来说,商品房认购书中不可能完全明确上述内容,否则就与商品房买卖合同本身无异,因此在实践操作过程中,这类认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称,商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期,就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之,则应认定...

刷屏!马化腾:腾讯只是一家普通公司,随时都可以被替换……

近日，深圳市住建局官网“深圳市房地产信息平台”显示，12月24日安联尚璟府获批353套住宅，15批次购房者入围意向登记人名册，截至1月4日晚仅B座2101房签署认购书1套。光明安联尚璟府为2022年深圳的首个新盘，其推售353套房源认筹率小于5%。据悉，该项目备案均价为5.19万/平方米，户型主为89-111平方米的刚需房...

不想住进烂尾楼,我们向银行发出了“停贷通知书”

“现在楼都盖这么高了,年底就要交房,背后有政府公信力做担保,你觉得有烂尾的可能吗?再说了,哪有十全十美的楼盘,再等两个月五证齐全,可就不是这个价了”(www.e993.com)2024年11月23日。置业顾问的话打消了我大部分疑虑,最后我签了认购书。这套房子的首付比例需要三成,将近30万元,这笔钱耗光了我父母的所有积蓄,我还跟亲朋好友借了个...

交了20万元诚意金,最后买房时价格却涨了

记者通篇看下来,在里面没有看到任何关于装修承诺,对于开发商来说,即使比承诺时间迟拿预售证,或者减配交付,如果购房者解除确认书,开发商只需要退还诚意金即可,不需要承担任何风险。开发商:不存在换房或要增加合同价款关于收诚意金后涨价一事,合生中央城相关负责人回复记者时表示,“对于已签订认购书及购房合同的客户...

法眼观澜|实务分析:公职人员低价购房是否一定构成受贿罪?

可见,签订认购书不及时付款并不必然导致认购书无效。焦点四:调换房产是否必然导致购房价格的变化关于调换房产的问题,笔者认为,换房属于购房行为发生后的事后调换行为,而非重新购买,不能以换房时的房屋价格替换之前约定的购买房产的价格。调换房屋的行为属前购买房屋行为的延续,而不是形成新的房屋购买行为,属于对合同条...

地产大事件|一周热点回顾(7.4-7.8)

业主旧房价格以置换房产小区半年内的成交均价为准,新房价格则以开发商现场公布为准。贝壳研究院数据显示,2022年上半年深圳新房共成交23776套,同比下降34.4%,环比下降31.9%。而根据深圳住建局网站数据,截至7月7日,该项目A栋247套小户型公寓中,仅有49套房源显示已备案或已签认购书,其余均为“期房代售”。

小伙婚房买18层 女友知悉后因忌讳吵着要退婚

协议约定,小勇自愿向安徽某投资公司认购某小区3幢2单元1801室,小勇同意签署认购书后在该公司的销售全过程中不更名、不增减名和不换房,若小勇不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为小勇违约,安徽某投资公司可以单方终止认购书,另行销售该房屋,小勇无权要求返还定金。合同签订后,小勇向安徽某投资公司缴纳购房...