站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

进入2023年，全国商品房销售面积和销售额下降。根据70城数据，除了北京、上海在内的17个城市的新房价格有所上涨，其余均呈下降趋势。二手房方面，则只有北京、长沙、成都、南充4城上涨。而新房房价坚挺的上海，则是出现二手房价格下跌，平均降了0.2%。0.2%的均值下降，在吴宏的视角里，有更直观的体现。那段时间，...

一线城市房价降幅扩大 楼市触底信号出现

严跃进表示,二手房底部正在构筑,目前一些城市二手房交易总体处于复苏态势,客观上也为后续房东换房提供较大支撑,即支持改善型购房需求释放。下跌城市数量仍处高位四季度有望筑底回升70城中,房价下跌城市数量变化不大,但仍处于下跌高位。9月份,新房价格环比上涨的城市只有3个,即上海、太原和徐州,分别上涨0.6%、0.3%...

重磅政策刺激下适合买房吗?专家:当下的确是入市选房的好时机

目前的房价是分化的,新房放开限价后,不管是豪宅,还是位置较好的平价新房,房价肯定会上涨。二手房如果是有学区加持的老破小,房价基本上也是上涨的,非学区的老破小房源明年价格依然会持续下跌。宋红卫:上海的房价是结构性的,上海存量市场的这种特征比较明显,上海的资产一定会重构,重构就会导致好的资产价格会创新高,但是...

别再被假象迷惑了!这才是房价暴跌前的六大征兆!

供需比低的城市,未来房价有可能会继续上涨。反之,供需比高的城市,房价下跌的可能性就比较大了。根据调研,对于部分供需比大于2.0的城市,且由于其经济放缓人口外流加速,未来市场容量小,这样的城市往往也面临较大库存压力,风险已经累积较多,开发商和投资者都要提高警惕。用个最简单的方法来判断,看看每天上下班地铁、...

房价连续跌了四年,涨回来只用了三天,楼市拐点到了吗?

第二个：刚需并没有大家想象中那么有钱。在城镇化发展的这些年，确实有大量的农村地区人口还要转移到城市生活，但是这其中真正能掏出真金白银来买房的人，实在是非常有限。毕竟现在的房价处于高位，并且不能大幅下跌，这就使得许多人即便是想买房，也实在是买不起。试想一下，在这种情况下楼市能复苏吗？基本上不可能...

专家称不会发生房价暴跌 无房者不能太天

实际上,炒作房价暴跌,不外乎五类人群:一类人群是那些有改善住房需要的人,期待房价大跌之后换房(www.e993.com)2024年11月24日。第二类人群则是无房户,或者大部分是年轻人,这部分人都渴望着房价暴跌,以便自己能够买得起房。第三类人群是有闲钱的人,期待房价暴跌之后寻求投资机会。第四类则是学界的专家学者,这些人为了博人眼球而进行预判。第五类...

房价下跌后,傻子和赌徒反而更多了

这就导致他们不断给自己加杠杆,一遇到房价下跌,轻轻松松就给自己玩爆了。特别是还有想换房但资金预算有限的朋友,问我能不能同一时间搞极限卖一买一的,我只能说不建议,置换的房子如果月供有压力的话更建议先卖后买留足资金。一个就是别碰经营贷。

这次,房价下跌的幻想真要破灭了

因为很多人都会在这个时候开始犹豫和着急要不要趁机卖房换房,然后不可避免地踩坑。要知道,这是一个房价分化的时代,买对房是你必须去考虑的事情。那么,如何才能做出正确判断?在握住一部分现金流求稳的同时,也找到另一半确定性最强的价值标的?这里也给大家提供一个最简单的思路:去找到发展更具备长期主义思维的城...

首付15%,银行告诉你:房价下跌的空间不大

一、房价的下跌空间不大;今年花100万去买一套新楼盘,首付15万给银行做了按揭贷款,第二年,房价跌去10几万,把首付款全部都跌没了,作为购房者的内心会有什么样的波动与想法?量少还能维持平衡,卖出去的房子越多,承担房价下跌的买家也就越多,出现断供的人也会增加。

什么原因?为什么房价下跌,成交量不升反降

就在最近一段时间,我发现了一个很奇怪的现象:房价下跌了,刚需族不仅没有集体买房,反而集体消失了,这是什么情况?实际上,当我们拔高一下视野就能立刻发现,不管是刚需族还是换房族都有同一个特点:房价涨跌对你们的影响非常大,甚至这就是决定性的影响。