青岛国企盘施工缓慢,开发商拒不公开监管账户!背后有何隐情?

对于购房者而言,监管账户的资金使用本应是公开透明的,毕竟这是用来建设自己的新家的购房款。但现实却是,这部分信息被划入了企业的“私有财产”之列。《青岛市商品房预售资金监管办法》虽规定资金必须专户专存,且监管比例有严格的节点控制,但并未要求对公众公开账户具体余额。那么问题来了:购房者怎样才能确认,自己的...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...

“这种情况在北京是根本不可能出现的。”关键表示,“在法律禁止的前提下,即使购房人与开发商签署了‘以租代售’协议,也可以通过法律途径申请协议无效。”而且,鸿坤地产此次事件涉及半数资金未进入行政监管账户,“已涉及偷逃税行为,这种合同即使是政府签订的,也是无效的。”关键律师建议道,“如果打算通过起诉手段进行维...

让买房人更安心!北京商品房预售资金拟由政府监管

更好保障重点监管额度资金,能覆盖项目建安成本,防范项目资金风险。四是完善社会多方监督机制,特别是要求购房人应将所支付的购房款存入市住房城乡建设委、资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户。五是对原办法中不合理、不适应行业发展新形势的相关规...

买房转账的安全措施有哪些?这些措施如何保护买家资金安全?

资金监管账户是由银行或其他金融机构提供的专门账户,用于存放购房款项。这种账户通常需要买卖双方及监管机构的共同授权才能进行资金划转,从而确保资金的安全和交易的顺利进行。5.保险保障一些保险公司提供针对房产交易的保险产品,如交易保证保险。这类保险可以在交易失败或资金被挪用时提供赔偿,为买家提供额外的资金安全...

...保障购房资金安全 泉州中心市区二手房交易资金实行全额监管

《意见》明确,存量房交易资金的交存、支付,原则上应当按照规定纳入存量房交易资金监管专用账户实施监督管理(www.e993.com)2024年11月23日。属于一次性付款或分期付款的,全部购房款资金应当进入监管账户进行监管;属于办理按揭贷款的,首付款资金应当进入监管账户进行监管,按揭贷款资金由交易当事人自愿选择是否接受监管,未监管的交易资金风险由当事人自行承...

在广州买房,有100个坑等着你(中)

开发商140万卖给你,但是按200万上报银行,这样银行就会给你发放200万*7成=140万贷款,实现0首付购房。2、先首付后返现200万的房子,开发商200万卖给你,收你60万首付,成交后返还价值60万的购物卡、黄金券等等。3、首付贷200万的房子,需要60万的首付,这60万给你办一笔首付贷(民间借贷、消费贷等),其余140...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

南京市江宁经济技术开发区对此回复:已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。这无疑为陷入烂尾泥沼的购房人带来了希望,相比较长的诉讼周期与漫长的等待复工,购房人损失一些利息拿回购房本金,也不失为一个及时止损的方式。

为百姓把好“买房钱” 焦作市累计开设607个商品房预售资金监管账户

累计监管房地产开发企业73家、监管楼房716栋,开设商品房预售资金监管账户607个、监管金额206.66亿元,监管总面积662万平方米,商品房资金监管工作受到上级部门的高度肯定。近日,从市住房保障中心传出的这一好消息,令人振奋。为有效防控社会风险,确保商品房预售资金专款专用,保障预售商品房交易当事人的合法权益,防止开发企...

@太原市民,买房前看清“五证” ,付款时存入监管账户!

在交纳房款时,应认真核验所购买房屋对应的“商品房预售许可证”,将定金、预付款,一次性全部付清的房款、分期付款、按揭贷款等所有款项直接存入对应的资金监管账户,不得存入开发企业其他账户。如果发现开发企业要求将购房款存入非监管账户,购房人可向太原市房产管理局投诉举报。