房贷利率又降了,高位买房的人还好吗

萱萱买的房子在天通苑，购买时的总价在500万元左右。萱萱当时首付340万元，贷款170万元。今年九月初，她查询小区里同户型的最新成交价是396万元，相当于一年之内下跌了100万元。与此同时，房贷利率也从当时的4.75%下调到了3.4%。这意味着同样的贷款，她要多还23万元左右的利息。当然，楼市向下，存量房的眼前也...

房贷利率5.635%,还剩18年,有必要转换成LPR浮动利率吗?

当时贷款基准利率高达7.05%,比目前的4.65%要高2.4个百分点。我们想象一下,如果你当时选择的是固定利率,那么你现在的房贷将多支付2.4%的利息。从过去更长的时间来看,贷款基准利率从1995年以来就是一直下跌的,1995年最高的时候是15.3%,你当时要是不小心选择了固定利率,那真是要多支付不少利息。从未来来看,LPR也...

“存量高房贷利率可直接降到3.85%”,这家银行什么来头?

中德银行的产品宣称“贷款利率在4.6%—5.635%之间的客户,贷款利率可直接降至3.85%,还可以享受二次降息至3.3%”,其中有何玄机?来源:受访者朋友圈截图以总房款400万元,总贷款金额160万元,剩余贷款本金约150万元,房贷利率4.9%,等额本息还款25年,剩余还款年限22年为例,每月月供约9260.46元,剩余贷款目前需支付总利息...

贷款的年利率5.6%怎么样,会不会很高?

可以说,的确不高!根据目前的市场实际形势,许多大型正规银行的低利率贷款都已经超过了5.6%,升到了5.7,5.8甚至更高,而且贷款利息还有可能随时上浮。因此如果去正好需要贷款,有条件的话建议认真考虑考虑。

郑州多家银行下调贷款利率,有购房者耽搁一个多月办贷款,省下14万...

从5.635%到5.145%再到4.9%,房贷一降再降,帮韩旭节省了不少钱。韩旭购房的二手房,总房价130万元,贷款90万元,年限30年。按照5.635%利率计算,得偿还利息96.72万元,月供5186.59元。按5.145%利率计算,得偿还利息86.81万元,月供4911.46元。按4.9%利率计算,得偿还利息81.96万元,月供4776.54元。

降了!11月郑州各银行贷款利率汇总

郑州首套房利率下调至5.635%4月开始,郑州两家主流银行首套、二套房贷利率全部上涨!目前郑州各大银行首套利率普遍为5.88%(相当于上浮20%),二套普遍为6.125%(相当于上浮25%)(www.e993.com)2024年11月24日。7月部分银行的首套利率高达6.125%!银行贷款利率像今年郑州的菠菜价格一样,扶摇直上,9月份,各银行贷款利率达到了今年的一个巅峰,部分银行...

房贷40万,利率5.635%,是改成LPR浮动还是固定利率?

题主这个问题笔者建议改成浮动LPR利率,题主的房贷利率是5.635%,这说明是在基准利率上上浮了15%(=4.9%*1.15%),今年利率换锚,房贷利率换锚要在8月31日前完成,还有三十多天,大部分人应该都已经做出选择了,还没有做选择的,大多是不知道如何选择,在纠结中,本文就做一个分析。

楼市“金九”能出手吗?多地利率上调 贷款或持续收紧

温州:据温州网报道,国有大行及部分股份行执行首套房贷款利率基准上浮10%,即5.39%;二套房上浮基准15%,即5.635%。该房贷利率水平虽然不是三年来最高,但已是该时间段内的高点。甚至也有银行开始暂停房贷业务。南昌:首套房贷利率普遍上浮20%,至5.88%;二套房贷利率普遍上浮25%至30%。据江西日报报道,以100万元20年...

东莞首套房贷款利率普遍上浮10%

按照东莞目前首套房普遍房贷利率5.39%(基准利率上浮10%)、二套房5.635%(基准利率上浮15%)来看,对比最新LPR报价,10月8日后网签房贷的利率会更低。这是否意味着新发放的住房贷款利率会比原来有所降低?央行副行长刘国强不久前明确表示,房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。这次...

昆明17家商业银行调整房贷利率 首套房贷款利率最低为5.145%

在17家驻昆银行中,记者走访或电话采访各网点或个贷中心发现,目前,工商银行、农业银行、中国银行、建设建行和交通银行五大国有商业银行首套商业性个人住房贷款利率下限基本一致,除工行为5.4%,其他四大行的首套商业性个人住房贷款利率下限为5.39%,二套商业性个人住房贷款利率的下限为5.635%～5.65%之间。值得注意的是,作为...