房子宁愿空着,也不要轻易租出去?过来人说出三句大实话|出租|租客|...
在租房合同里面,通常都会划定好房东和租户各自的责任,如电器损坏了谁负责出钱修理,房屋装修遭到破坏由是哪一方负责等。但现实生活中,很多东西的责任是很难界定的,就好像电器是人为损坏的,还是自然老化导致的损坏,前者肯定是租客负责,后者的话多数由房东负责,很多时候房东很难分清楚里面的责任,最后还是得自掏腰包负责...
租房遇到电器损坏怎么办
首先,租客需要确认电器损坏的原因。如果是由于电器本身的质量问题或正常使用下的老化,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的不当使用或故意破坏,责任则可能由租客承担。2.及时通知房东一旦发现电器损坏,租客应立即通知房东,并提供详细的损坏情况描述和可能的原因。及时沟通可以避免问题的进一步恶化,并有助于双方快速...
2024中国洗碗机行业高峰论坛文字实录_腾讯新闻
GfK中国家电事业部厨小业务负责人施婷女士中国康复研究中心北京博爱医院副主任医师樊利杰先生居然之家设计工作室主理人吴玉霞女士生活方式博主韩如柒女士时间关系,我们就不一一起立了,大家可以等我介绍完所有嘉宾,一并鼓掌欢迎。A.O.史密斯商务总经理宋光平先生方太洗碗机线总经理徐慧女士博西家电...
提灯定损房东被行拘:租房合理使用下的损耗不用赔!
根据前述法律规定,正常使用的情况下,家具、电器等发生了故障,应当由房东承担维修责任。并且,如果房东不维修,一方面,租客可以自行维修后让房东来承担费用;另一方面,如果租客选择不维修的话,也可以要求房东相应减少租金或者延长租期。不过,要特别注意的是,房东承担维修义务的前提是租客正常使用。《民法典》第七百...
租房子要不要交物业费?租房家电坏了谁负责修?
然而,对于一些小故障和非正常使用导致的损坏,例如租户自己拆卸和维修电器设备,或者因长期不保养导致设备损坏的情况,租户则需要自行承担维修费用。为了避免出现争议,双方在签订租房合同时应当明确约定关于家电维修的责任和义务。可以在合同中约定租户在正常使用和保养的前提下,房东负责维修和更换家电设备,而租户应当承担非正...
租房住电器坏了该谁修 空调氟利昂没了该谁充
记者从南京顺驰房产等中介机构了解到,在租房中关于家电维修的纠纷很多,主要就是这些责任没有明文规定,大家只能协商解决(www.e993.com)2024年9月29日。业内人士透露,根据《合同法》,租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人...
湖南消费维权联盟:网友投诉长沙美丽屋租房内电器坏了没人修
近日,网友在湖南消费维权联盟反映称:最近与长沙美丽屋签订了租房合同,5月10日起租。刚搬进去发现出租屋内电器坏了。客服让网友联系管家,管家说维修工正在排单,现在一周过去了,多次拨打400开头的投诉电话没人理。随后,@美丽屋在黑猫投诉回复该网友:您反馈的问题我司已经收到,会尽快帮您反馈相关部门进行处理。
案例:00后美女租房违约被扣4800元,竟大肆破坏电器,房东怒报警
李先生的行为,虽然不近人情,但符合法律规定,不属于过错行为,在此前提下,女孩出于报复心理,大肆破坏李先生的房子,属于故意毁坏财物,需要承担民事赔偿责任。此外,女孩的行为,还要受到相应的行政处理,甚至是刑事处罚,根据《治安管理处罚法》第49条,故意损毁公私财物的,最高可处15日拘留和1000元罚款。治安管理...
老旧小区公共设施坏了谁来修
王兵提醒说,对于公共管线维修导致装饰装修损坏的问题,目前没有明确的法律规定,需要根据实际情况处理,如根据过错责任承担等,或者双方协商解决。据北京天岳恒物业公司工程师马云鹏介绍,目前北京水电气暖专营单位执行比较规范,会主动对住宅小区内相关管线和设施设备进行巡检和大中维修,特别是气暖单位,因设施的压力和温度性质...
出租房的电器坏了,应该是房东修还是租客修专业人士给出答案
1、家电老化有些出租屋的家电使用非常久了,电器内部的零部件老化,就容易出现各种各样的问题,这种问题是不可避免的,也不是租客故意造成的。如果把提供家电的费用算在了房租里面的话,那么房东应该为租客提供可用的家电,这应该属于房东的责任。所以,如果是电器老化造成故障,那么维修费用应该由房东承担。