租金持续走低 | 2024年10月商办与办公空间发展报告

按业态划分,其中写字楼租金收入占比为28%,约为17.65亿港元,约16.3亿元人民币。年报中披露,新鸿基地产来自内地出租物业组合的总租金收入上升12%,主要是由于零售物业续租租金上升和收入增加,抵消了写字楼租金收入的轻微跌幅。在此过程中,基于新项目规模增长的拉动,包括中海商业、招商蛇口(10.870,-0.05,-0.46%)、北辰...

2024年9月西安市写字楼新房市场交易分析

2024年9月,西安市写字楼销售价格环比下跌20.9%,为16146元/平方米。本月,成交套数最多的写字楼是中铁盈创中心项目写字楼,成交套数为48套。3房网讯:2024年9月,西安市写字楼销售价格环比下跌20.9%,为16146元/平方米。写字楼成交2.7万平方米,环比下降52.85%。批准上市2.8万平方米,环比增长149.81%。2024年9月,西...

西安大明宫中央广场 未央区二环北路写字楼介绍

大明宫中央广场位于西安市未央区二环北路与太华南路交汇处，地理位置优越，交通便利。这里紧邻大明宫遗址公园，拥有得天独厚的自然环境。同时，该项目还拥有完善的交通网络，为市民和游客提供了便捷的出行方式。一，产业集聚大明宫中央广场汇聚了众多国内外知名企业和机构，涵盖了多个行业领域，形成了产业集聚效应。这里...

实力彰显 中建·璟瑞铸造梦想人居|北辰|未央区|西安市|建筑面积...

中指研究院正式发布『2024年人居梦想“好房子”』研究成果,通过健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观六大维度的评审,在全国范围内优选出40个“好房子”,中建方程倾力打造的中建·璟瑞项目凭借自身优势荣获“2024年人居梦想‘好房子’”奖项,成为西安高品质人居的典范代表。(中建·璟瑞现场颁奖...

实锤!等待11年,西安超重磅商业体还是凉了!

(以租赁位于西安市未央区太华北路359号名为“大明宫购物中心”之商业物业,地下两层及地上七层(“该物业”),租期为20年)(“租赁协议”)(经西安世纪金花与出租人订立之租赁协议的补充协议(以将承租主体由西安世纪金花变更为世纪金花鼎耀)补充)于二零二三年十一月二十七日终止,以及出租人向世纪金花鼎耀返还诚意金...

周资讯 | 房企年报租赁业务成绩相继披露|房源|住房租赁|住房保障|...

主营业务中,其长租公寓及产城业务板块显示,已开业门店数达300多家,已开业房间数达12.3万间,期末出租率达95.5%,6个月及以上房源出租率达96.4%,租金收入五年复合增长+25%,2023年较2022年同比增长13%(www.e993.com)2024年11月24日。2项目动态西安“CCB建融家园·大学东路”保租房项目落地共有170余间房源...

自称酒店代运营 西安一公司收20多人装修金没下文

西安市民刘女士在欧亚二路融创世园大观小区有一套毛胚公寓,2023年7月交付。“房子刚交付,就有一个业务员联系到我,说他们可以帮我把公寓代运营为酒店,酒店名字是星漫泊酒店(欧亚国际店)。前期需要支付一笔装修费,之后每月付给我2200元的租金。”刘女士说。

预见“新”机洞察2024西安商业及产业地产市场发展新趋势

租金方面,不少业主调整租赁策略,通过提供定制装修、灵活租期等方案吸引客户,也有部分业主选择直接下调租金,带动全市平均租金下降至人民币101.4元/平方米/月。产业结构化调整衍生增长新动能纵观全年,主导产业结构来源稳定,房地产、信息技术、专业服务、金融类企业仍主导全市甲级写字楼新增租赁需求,合计面积占比62.5%。

2023年7月西安市市图书馆商圈写字楼市场租赁情况

(三)东方濠璟商务大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价65元/㎡·月,环比上涨48.13%。地址为未央路136号,建筑面积43896㎡,占地面积4578㎡,开发商为陕西东方濠璟广场有限公司,物业公司为西安璟城物业管理有限公司,物业费2.4元/平方米·月。

行业复苏助力写字楼市场回暖,多元消费场景带来零售发展新机遇...

其中甲级办公楼体量为174万平方米。写字楼市场租赁情绪有所改善,市场需求明显回暖。季内,西安写字楼市场净吸纳量环比上升67%,至5.4万平方米,较去年同期亦上升3%。市场空置率重回下行通道,下降0.8个百分点,至31.4%。租金方面,小业主的持续降租导致整体市场可比租金环比下降1.3%,甲级写字楼租金虽仍处下行通道,但随着带...