房贷等额本金15年、20年、30年怎么划算?听听银行朋友买房怎么选

综上所述,针对于房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算,这个是要根据你的经济情况,不过现在很多人都鼓吹贷款期限越长越好,但真的不一定,选择自己合适的才最重要,而对于提前几年还款好,还是建议越早越好,若是早有提前还款的打算,建议在5年内还清。现在大家多多少少都了解一点了吧,对此,大家还有什么不同的...

房贷“越短越好”还是“越长越好”?银行职工:太多人都是白送钱

可以选择20年或者是30年,如果选择的年限比较长,那也就意味着我们在每个月还款的时候,还款金额比较低一些。对于普通家庭来说,确实比较适合这种还款方法,毕竟可以减轻我们的压力,与此同时,还会有剩余的资金用在其他地方。特别是对于那些收入并不算是特别高的人群来说,如果选择二三十年的还款时间,可能更有利于我们平时...

一字之差“车贷”利息翻倍 记者走访西安多家汽车品牌4S店实地调查

“我们只能做5年期的贷款,还款2年之后可以提前还款,剩余3年的本金可一次还清,无违约金,后期的利息无需偿还。”销售说,“等额本息前期每月还的利息相对较多,等本等息每月偿还的本金和利息均等,所以考虑提前还款的话,选择等本等息更划算。”该销售为记者提供了两份贷款购车方案,一份名叫“BMW悦贷金融计划”,另...

东莞:公积金贷款额度最高上浮20% 可贷30年

申请最长30年的贷款年限只需审核不超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用权年限。在保留等额本息还款方式的基础上，增加等额本金还款方式。借款合同一旦签订，暂不支持还款方式的变更。在正常还款周期内，可申请延长贷款年限，但最长不超过30年、借款人法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用权年限。申请提前还款、期...

房贷多少年还清最合适?20年还是30年?

根据还款方式、收入和年龄等因素来看,等额本息建议15-20年还款,超过20年没必要提前还贷;等额本金建议在总贷款时间的一半之前提前还款。收入高选择短期贷款,收入中等选择10-20年还款。男性年龄加房贷年限不超过60岁,女性不超过55岁。不建议一次性还清贷款,因为银行房贷利息最低。根据每月收入,月供不超过收入的50%,尽量...

买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪个更划算?

20年后，你的房贷还清，按照等额本息的方式，支付利息总额是57万，而等额本金的利息总额是49万(www.e993.com)2024年11月23日。或许，还有人想知道，20年的房贷和30年的房贷有什么区别。（图片自制）实际上，30年期的房贷只是比20年房贷，每月少些月供，基本原理没有大的改变。不少工薪阶层为了减轻房贷压力，比较倾向30年期的房贷，但他们又为30...

教你如何分期房贷,几年还清才是最划算?

目前,“等额本息”和“等额本金”是市场上最主流的房贷方式,而且有5年,10年,15年,20年和30年不同期限的还款模式。由此它们的贷款组合将非常繁杂,看似满足了不同群众的需求,实则让大家更加迷糊。所以,我们不妨化繁为简,以“支付利息总额”这一指标道破其中玄机。

买房子贷款,一年可以提前还款,等额本金合适,等额本息合适?

第一,等额本金还款方式,前期还款压力大。比如,贷款100万元,期限20年,贷款利率5.39%。如果采取等额本息还款方式,则每个月还款金额为6816.89元,第一年前12期总共还款81802.68元,剩余未还本金971397.54元。这种方式下,一年之后提前还清贷款,则支付的利息一共为53200.26元。

房贷还了7年多本金1分钱没还!这些房贷门道你要了解

而所谓“等额本金”,就是每月归还的本金一样,利息按月计算。同样以本金100万、期限10年、利率4.8%的贷款为例,第一个月归还利息100万×0.4%(月利率)=4000元,归还本金100万/120个月=8333.33元,一共归还12333.33元。第二个月归还利息(100万-8333.33)×0.4%(月利率)=3966.67元,归还本金100万/120个月=8333.33元,...

房贷还七年本金一分没还 银行不能甩锅

近日,一则“银行变更还贷方式,房主还贷7年本金一分没还”的新闻迅速引发热议。据悉,南京市民蒲先生在2013年10月向民生银行南京分行申请了一笔117万元的商品房贷款,贷款期限为20年,并约定为等额本息的还款方式。但近期蒲先生发现,自己还了7年多的房贷,到现在没有归还的本金竟然还是117万,一分都没减少。