北京首套房贷利率回归“4时代”,20年期百万元房贷月供省83元

据初步计算,20年期百万元房贷,月供相比调整前可省83元。“从今天批贷开始降息,首套房商贷利率为4.85%,二套房商贷利率为5.35%。”民生银行一家网点个贷工作人员告诉记者;位于北苑路的一家招商银行网点工作人员也确认了最新的房贷利率数值,首套房、二套房分别为4.85%和5.35%。据了解,北京地区银行目前执行的房贷利...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

2024年10月21日，中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心发布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。此次调整中，1年期LPR与5年期以上LPR均降低了25个基点，分别调整至3.10%和3.60%，此前则为3.35%和3.85%。LPR，即贷款市场报价利率，是金融机构在提供贷款时所使用的基准利率标杆。银行在设定具体贷款利率时，通常...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供省多少

两步调整完后，2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点，按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。招联首席研究员董希淼表示，目前，商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后，存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费负...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

“看到银行发布利率下调的消息,我很高兴。银行App显示我二套房的贷款利率将从5.2%降到3.65%,这样我的月供能少还1300多元,减轻不少负担。”武汉的邹先生告诉记者。日前,20多家银行密集发布存量房贷利率调整细则,确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。与此同时,多家银行已在App中上架存量房贷业务专属模块...

LPR今年最大降幅!100万元房贷30年省5.1万元

月供将减少141.5元累积30年月供减少5.1万元LPR下降有助于降低融资成本支持信贷需求回升进一步增强消费和投资增长动能目前公开市场7天期逆回购操作利率已成为中国人民银行的主要政策利率中国人民银行9月27日宣布将7天期逆回购操作利率调降至1.5%较前次下降20个基点引导此次LPR跟随调整金融1+110月21日,...

存量房贷利率下调月供能省多少

2024年9月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%(www.e993.com)2024年11月23日。而房贷期限一般在5年期以上,若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%,则原有的房贷利率可以降至3.55%。

上海100万首套房贷30年少还16.41万 房贷利率历史性下调

这一调整带来的直接影响显著。以100万元30年期等额本息贷款为例,现行条件下每月需还款4774元,累计支付利息总额为71.87万元。而利率下调0.5个百分点后,月还款额减少至4490元,总利息支出降低至61.64万元。这意味着,贷款100万元30年的购房者,月供可节省284元,总共能减少利息支出约10.22万元。

存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

2022年6月，刘波在北京购买了一套房子，当时贷款192万、25年，房贷利率是5%(LPR+55BP，当时5年期以上LPR为4.45%)。再加上公积金贷款的部分，他当时的月供为1.5万元左右。随着LPR多次下调，他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%，月供每个月少了520元。而这次存量房贷利率下调，他的房贷利率又下调了85个基点，...

...四大行首套房贷利率统一调至3.8% 200万元贷款供20年 月供少200...

目前房贷政策处于宽松期,对于首次置业的市民来说,月供的压力进一步减小。以贷款200万元,供20年,等额本息还款为例,贷款利率从4.0%下调到3.8%,每月月供少200多元,总利息减少超5万元。据了解,东莞房贷新政刚刚出台,部分银行还没有出具体的执行方案。有银行业人士认为,房贷利率取消下限,商业银行自主定价,不会有统一的标...

存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元

9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行主要负责人介绍,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。红星新闻记者测算了一下,如果你贷款100万元、20年期,选择等额本息还款法,利率调整后每年将减少月供3177元。