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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

花了半年时间,我把毛坯房装修成心中的「理想之家」

洗手间:为了扩大空间,将卧室和洗手间的非承重墙砸了,空间往卧室推,挤出一个浴室柜的空间,还能保留下完整淋浴房。洗手间只能做单门套,因为门套会限制洗手台的深度。淋浴房能保证900mm×1000mm的尺寸,洗浴属于比较舒适了。(逯薇《小家越住越大》提到,淋浴房最舒适的尺寸是长方形1200nm×900mm)在设计图阶段,...

毛坯房验收必看:这4处易忽略,漏了损失大

1、看有没有两书一表在验房时,首先要做的就是向开发商索取“两书一表”并确认其是否能够提供。这“两书”指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,而“一表”则是《竣工验收备案表》。这些文件非常重要,因为它们是开发商对房屋质量、验收标准和竣工验收的具体说明,并且每一项都需要向有关部门报备。如...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...

建面约99㎡三房两厅两卫建面约99㎡全能3房:约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面,绝对是市面上的“明星户型”!“约2.8米超尺度玄关柜”入户玄关定制了成排的玄关柜,直径约2.8米!跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷,含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜;...

北京一小区居民给新房装修错把邻居家拆了 业主将邻居、开发商...

但公司在变更后,就在交付现场公示,收房时业主和房地产工作人员也都会在交接验收表上登记新房号以及业主姓名,工作人员现场告知并引导新房号对应的房屋验房,与业主签署的资料登记表,房屋交接书、房屋交接清单与临时管理承诺书等收房文件中载明新房号,对业主进行充分提示和引导,完全尽到了自己的义务(www.e993.com)2024年11月23日。

交房验收的几个步骤,让你轻松验收你的毛坯房

3、检查原来的门和窗户（尤其是经过重新装修过的房屋）如今，许多房屋都是精装修的，它们的目的基本上就是让业主能够直接购买家电，然后拎包入住。但是，在对房屋进行验收的过程中，我们必须要对原有的门窗进行仔细地检查，因为我们不会对这些进行修改。但是，有许多事情，如果我们没有留意到，就会产生一些问题。比如说...

毛坯房交房时,若是出现这个“问题”!别急着验收,找开发商解决

毕竟房子一旦验收,有很多问题就需要自己解决,给自己增添更多麻烦!毛坯房交房时,若是出现这个“问题”!别急着验收,找开发商解决!打开网易新闻查看精彩图片1、墙体空鼓问题一般负责的装修团队,在验房之前,自己就会进行一次检查,一根棍子轻轻敲打墙面每一个地方,这个动作看起来没有作用,其实可以很快就检查出来墙体...

【典型案例】毛坯房交房后开发商的修复及赔偿责任

某房地产公司对证据真实性无异议,但称房屋不存在质量问题,符合商品房质量标准及施工方案,并提交施工方案申报表、竣工工程质量验收报告、螺杆洞封堵施工方案予以证明。张某对以上证据真实性无异议。法院认为,2022年1月,张某对案涉房屋进行了验收,并签署收楼声明,庭审中张某亦认可用螺旋杆施工主要起加固墙体的作用,螺旋杆...

芮法说法 | 延迟交房引发纷争 毛坯房内成功调解

法官综合考量刘某和某房产公司的庭审及谈话情况,认为双方之间存在协商解决的空间。2022年12月5日,承办法官一早便来到案涉房屋处,通过实地查看了解房屋情况。双方当事人接到通知后也来到了现场,征得双方同意后,法官决定在毛坯房内进行调解。在调解过程中,刘某坚持要求退房,当询问原因时,刘某才吐露心声,虽然房子他...