兴银基金乔华国 | 解读地产股反弹背后的逻辑与房地产政策新变化
兴银基金乔华国:我们认为未来的房地产行业将进入头部集中化的阶段,我们看好一些房地产央国企和一些运营能力强的民企,对于这些企业,我们倾向于认为股价已经触地,但剩下的地产公司可能需要面临继续收缩、转型甚至退出市场。短期行情依赖于政策强度,中期我们看好优质公司的成长和盈利能力恢复,长期需要考虑地产公司商业模式的...
被以违反一户一宅为由强拆房屋,老百姓该怎么寻找出路?
在认定政府强拆行为违法后,法院通常会判决政府承担恢复原状的责任,即要求政府重建被非法拆除的房屋,或者提供相应的赔偿。这体现了法律对公民私有财产的保护,以及对政府行为合法性的严格要求。《国家赔偿法》第三十二条第二款的规定:“能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。”据此,如果合法宅基地上的...
女子遭暴力强拆,怒砍数刀酿悲剧,陈律师解读拆迁户如何智取维权
行政机关或法律法规授权组织越权或违法实施暴力拆迁,给公民、法人和其他组织的房屋等财产造成损失,或给当事人造成人身伤害的,构成违法行政。(2)国家赔偿责任行政机关以及法律法规授权组织及其工作人员违法实施拆迁,给当事人造成人身或者财产损失的,应当按照《国家赔偿法》的有关规定承担赔偿责任。(3)刑事犯罪除此...
房屋安全治理纠纷案件,法院明确强拆违法!
法院支持原告的立场,认定涉案房屋是因非法强制拆除而倒塌。根据《中华人民共和国行政强制法》,强制拆除行为需要合法程序,本案中相关机构未能提供证据表明其合法性。此外,法院指出,虽然城市更新和改造对提升城市形象及居住品质有重要作用,但行政机关必须依法行事,尊重和维护公民合法权益。本案的判决,为防止未来类似违法行为...
司法裁决的无证房遭强拆,老百姓能否向行政机关申请赔偿?
对于无证房被强拆的情况,老百姓申请赔偿一般遵循以下步骤:首先,明确赔偿请求事项和理由,收集相关证据材料;其次,向作出拆除决定的行政机关提出书面赔偿申请;最后,如行政机关逾期不予答复或对答复不满意,可依法提起行政赔偿诉讼,由法院作出最终裁决。史主任提醒...
福建闽清民营4A级景区被迫关门的背后隐情
近日,福州“瓷天下??海丝谷”国家4A级旅游景区因被闽清县政府部门强拆,被迫关闭,引发社会各界强烈关注(www.e993.com)2024年8月31日。6月4日,福建新蓝海文旅发展集团有限公司(以下简称蓝海文旅)董事长陈小兴在“福州瓷天下国家4A景区被迫关闭新闻发布会”,针对福州市闽清县政府在景区用地报批、土地供应、法定义务履行、合同履行、执法、营商环境等方...
重要通知,遇到这6种违法拆迁的行为,被拆迁户有权拒绝!
律师解读一、以拆违代拆迁有些征收部门为了尽快完成拆迁工作,在拆迁过程中可能有采取一些手段,最典型的就是以拆违代拆迁。在现实中,很多老百姓的房屋由于历史遗留问题,或者是因为相关部门的疏忽,导致没有取得相应的证件,或者在建造过程中缺乏必要的审批手续。,征收部门就根据这个说咱老百姓的房子是违法建筑。然而,...
中央生态环境保护督察组“回头看”交办案件办理结果公示
调查核实情况:2018年6月14日杞县人民政府立即指派县住建、国土、环保、五里河镇人民政府组成联合调查组,对该举报件进行现场调查。浩龙商砼搅拌站实为河南省浩隆水泥制品有限公司,位于五里河镇芦庄村北(南环路于杞苏路交叉口西200米路北),法人代表李献力。杞县五里河镇人民政府在2017年11月30日,按照《杞县环境污染防治攻...
解读中央一号文件:土地政策引关注
如果有人以改造村容村貌为由,要大规模拆除村庄的房屋,建成不合当地特色的样子,得先问问咱们村民乐不乐意,只要村民不同意,就不能强拆强建。村庄是村民的家园,合适的村容村貌要村民们自己来投票。强国先强农,而没有土地又何谈农业,完善的土地政策是农业高质量发展的重要依托,是农民幸福感、获得感、安全感的保障...
市政府规范性文件政策解读
通过制定并实施《办法》,严格执行国家关于征地拆迁的法律法规和政策规定,强化法治思维,运用法治方式,完善征地房屋拆迁管理体制和工作机制,对于依法依规履行有关程序,下大力气化解征地拆迁中的矛盾纠纷,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为,妥善解决群众的实际困难,维护正常的生产生活秩序和社会和谐稳定,加快推进城市改造...