一般纳税人存量房交易涉及的税费

二、增值税附加税费(卖方缴纳)以依法实际缴纳的增值税为计税依据。●城市维护建设税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或者镇的,税率为1%。●教育费附加费率:3%●地方教育附加费率:2%●优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业...

二手房(存量房)契税申报缴纳需要哪些资料?

1.身份证明文件购房者需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购买,双方的身份证明都需要提供。2.购房合同正式的购房合同是申报契税的基础文件。合同中应详细列明买卖双方的信息、房屋的具体信息、交易价格等关键内容。3.房屋权属证明房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件是证明...

存量房交易涉及哪些税费?

1.契税:契税是存量房交易中最主要的税种之一。根据不同地区的规定,契税的税率通常在1%至3%之间,具体税率取决于房屋的成交价格和买方的购房次数。例如,首次购房的税率通常较低,而多次购房的税率则较高。2.个人所得税:如果卖方在出售房屋时获得了利润,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据卖方持有房产...

存量房转移登记“一次办”,湛江“税费同缴”服务更便捷

“确实方便多了,工作人员告诉我,把资料交到通办窗口,审核通过后,会收到一个税费同缴账单的短信提醒,只要在手机上轻轻一点,就可以一次性缴纳全部税款及登记费、工本费等费用,无需像以前一样挨个排队交钱了。”在湛江市税务局驻市政务服务中心办税服务厅,市民吴先生向笔者展示刚收到的缴款提醒短信。“存量房交易...

10月1日起,郑州存量房新规实施!

据悉，存量房交易资金，是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款，不包含办理房屋交易涉及的各项税费。存量房交易俗称二手房买卖。近年来，由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差，个别经纪机构利用经营之便，挪用、侵占交易...

10月1日起实施!郑州出台进一步完善存量房交易资金监管新规

1.问：什么是存量房交易资金？都包含哪些？答：本办法所称存量房交易资金，是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款，包括一次性付款、首付款、按揭贷款等(www.e993.com)2024年11月24日。交易结算资金监管仅限于交易房款，不包含办理房屋交易涉及的各项税费。2.问：什么是存量房交易结算资金监管？答：存量房交易俗称二手房买卖。存量...

时隔四年,深圳二手房评估价更新!部分房源交易税费降了

何倩茹进一步告诉记者,“经过这次调整之后,我们发现存量房评估价下调了,幅度在10%-20%之间的居多,商业和写字楼项目的下调幅度会稍微再大一点。如果是按照评估价过户的交易,其需要缴纳的税费会有所下降。”采写:南都·湾财社记者孙阳

存量房的买卖流程包括哪些步骤?

在支付首付和贷款后,买卖双方需到当地房地产交易中心办理过户手续。这一步骤包括提交必要的文件,如身份证、房产证、买卖合同等,并支付相关的税费。6.交付房屋完成过户手续后,卖家应按照合同约定的时间交付房屋。买家在验收房屋无误后,支付剩余的购房款项。

重磅发布!2024年芜湖最新购房政策!涉及补贴/契税/商贷/公积金/...

(1)申请人身份证,其中已婚的还需提供结婚证及配偶身份证,离异的还需提供离婚证。(2)已网签的商品房买卖合同。(3)购房全款发票。(4)大专及以上学历毕业生需提供学历证书(申请人购房时点所持最高学历)及学信网学历证书电子注册备案表;中等职业学校毕业生需提供毕业证书、毕业学校证明、本人承诺书。

山东济南:多维度提升房产交易服务水平

济南房产交易中心深入分析市民诉求和市场需要,在房产中介服务签约较为集中的济南市和信大厦、山东航空大厦设立“一站式”便民服务点。“在服务点,我们不仅提供存量房买卖合同网签服务,还通过权限互认、流程再造打通了与产权登记、税费缴纳等其他部门业务的办理渠道,现场可以为群众办理二手房买卖的房产转移登记、纳税业务受...