福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方对簿...

打个比方，A公司向银行贷款1000万元，其贷款即将到期但无力偿还，银行就通过福清西山学校透支出1000万元交给A公司，A公司还贷，再重新向该银行贷款1000万元。A公司把从银行新借出的1000万元归还给福清西山学校，再由学校向银行归还欠款。经过“借新还旧”等一系列操作，只有A公司仍欠银行的贷款，且这笔贷款不会被记为...

贷款过桥是什么意思

贷款过桥是房地产交易中常见的一种金融手段,尤其在买卖双方交易过程中,买方需要快速获得资金以完成交易时使用。这种贷款通常是短期、高利率的,旨在为买方提供临时的资金支持,直到他们能够获得长期贷款或其他资金来源。贷款过桥的主要目的是解决资金流动性问题。例如,当买方出售现有房产但尚未收到全部款项,而新房产的购买...

什么是过桥贷款

如何申请过桥贷款:申请过桥贷款通常需要提供详细的财务信息和资产证明。借款人应选择信誉良好的贷款机构,并确保了解所有相关的条款和条件,包括利率、费用和还款计划。在签署任何协议之前,进行充分的尽职调查是至关重要的。总之,过桥贷款是一种在特定情况下非常有用的金融工具,但它需要谨慎使用,以避免潜在的财务风险。对...

承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?

客户需先归还620万贷款本金,授信额度580万继续申请项下发放支用,还款方式为按月付息到期还本;方案二是将授信额度从620万压缩至600万,客户需先归还620万贷款本金,授信额度600万继续申请项下发放支用,还款方式变更为按月还本付息。

理清融资成本明细账 助力企业负担再下降——一张“贷款明白纸...

这其中,非利息成本通常包括抵押担保费、质押监管费、过桥或应急转贷费、中介服务费等,若是银团贷款、贸易融资等特定类别贷款,还涉及银团贷款费、贸易融资手续费等;收费涉及银行、担保公司、中介公司、第三方平台等多类主体。“贷款利息成本一般在贷款合同中明文标注,企业能明显感知,而非利息成本则以相对隐性的方式在...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

“过桥资金肯定是要钱的,号称不收费的都是骗子(www.e993.com)2024年11月23日。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例,“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1.65万元,以及5500元“过桥资金”利息。此外,还有部分中介提供转消费贷服务,办理消费贷不需要结清剩余房贷,但贷款金额较少、时间较短。一名中介工作人员对《华夏时报...

600 万贷款过桥后未发,银行按规办事还是有猫腻?

江先生面临的是一个艰难的选择。他不得不筹集资金来归还原有的620万贷款本金，然后再按照新的方案申请贷款。然而，这个过程并非一帆风顺。尽管江先生通过过桥的方式筹集到了资金归还了贷款，但银行的600万放款却迟迟未能到位。这让江先生陷入了困境，他的经营受到了严重的影响，每天需要支付高额的过桥利息。江先生对此...

无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

消费贷、经营贷利率“破3” 房贷转贷降息风险须警惕

“已有的贷款需要先结清才能审批,所以除了介绍贷款的中介外,还会有专门提供过桥资金的机构参与,而过桥资金会以手续费的名义收取利息,本质上就是高利贷。”一位银行房贷部门工作人员透露。记者了解到,除了收费高昂,过桥资金往往还需要借款人提交身份证件、户口本等个人信息。

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...