上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

以上海中环一套400万的小户型为例,中介费为8万元;而北京一套400万的房子,中介费需要10.8万元,若成交一套千万元以上的房子,中介费就达到20万元以上。“在房价升高的情况下,同样的中介服务内容,收费却高了,虽然中介费收取比例没有变,但是,实际上却是涨价了。”一位中介行业的资深人士称。据《每日经济新闻》报...

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...

"中介费高"、"捆绑销售",北京链家被诉滥用市场支配地位

“中介费用太高了,我看中的那套房子标价216万。按照房屋总价2.7%的标准,需要付出中介费5.8万余元。”王女士向记者说。次日,王女士继续通过其他房屋中介继续看房,但效果并不理想。“因为其他中介公司掌握的房源比较少。”王女士称,当天,她又与链家员工取得联系,要求约业主进行商谈。在业主答应降价1万元,链家也承诺...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式(www.e993.com)2024年11月23日。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

【0中介费】朝阳区电梯南北两居,业主急售400万+

0中介费、0中介费、0中介费。今天这位粉丝要出售的房子位于朝阳区,东一时区小区。小区北侧有地铁1号线八通线,乘坐地铁可直达国贸、建国门、东单,天安门等地。房源简介:房子所在的楼栋总高11层,这套位于高楼层,有电梯,面积96㎡,业主报价460万,价格可谈,V房粉丝可大谈。

中介费凭啥这么贵,真的合理吗?

老家房子总价低,2个点的中介费也只有几千块。回到上海以后,我就在办公室和精通房产的前同事激烈的battle了一番。我表示,上海一套房动辄几百万、上千万,中介费收2%,太离谱了。300到400万就是6到8万。800万的房子,中介费16万。1000万中介费就20万了。

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

对成都购房者而言，通过成都链家买房，佣金从2%调整至1.25%，可节约一笔不小的支出。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例，购房者原本需支付的中介费为4万元，佣金调整后只需支付中介费2.5万元，节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解，大唐房屋平台的买方佣金虽为1.5%，但该公司采用“平台合伙人”...

没想到链家在北京的市占率这么恐怖

01北京链家在新房和二手房市场的市占率高达45%,成为北京楼市的传奇中介。02由于新房市场井喷,北京链家在新房市场的渠道占比也高达98%。03与此同时,北京链家在二手市场的市占从0%到50%,通过降低中介费吸引客户。04超高市占背后,链家凭借对房源信息的精准掌握和专业的服务满足市场需求。