杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款

对此,该客户经理向记者解释说,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。”据悉,...

上海房贷调控加码 叫停“接力贷”“合力贷”

“接力贷”是以父母作为所购房屋所有权人、子女作为共同借款人的住房信贷产品,原本用于年龄50岁以上、收入不高、还款压力较大的购房者,但近年往往成为儿女规避限购的擦边球产品。记者从多家房产中介获悉,原本就在房贷市场数量很少的“接力贷”已被叫停,而部分银行已开始通过对水电单等加强审核,严查“假离婚”申贷。

延迟退休要来了,购房贷款年龄是不是也要放宽?

2023年2月,广西南宁市一家楼盘推出房贷可延长100岁的海报引起人们关注,海报文案显示,住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽,子女作为共同借款人最长可贷至100岁,这在实质上就是“接力贷”,被人戏称为“贷代相传”。从投资的角度来看,贷款买房就是用时间来换空间,如果将来房价和收入上涨带来的收益能够高于利息成本,那么贷...

贷款条件不足时如何申请接力贷?

接力贷,也称为共同贷款或联名贷款,允许两个或更多的借款人共同申请贷款,以满足银行对贷款条件的要求。以下是关于如何在贷款条件不足时申请接力贷的详细指南。1.确定接力贷的合适人选首先,需要确定谁将成为你的接力贷合作伙伴。这个人通常应该是信用记录良好、收入稳定的家庭成员或亲密朋友。选择合适的合作伙伴对于...

重磅!广州接力楼市松绑!

同一时间，中国人民银行广东省分行调整优化差别化住房信贷政策提出，对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。对此，易居研究院研究总监严跃进向《证券...

楼市重磅!广州接力出手,首套首付15%、二套25%,利率不设下限!

房贷方面，居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定(www.e993.com)2024年11月23日。记者从人民银行广东省分行获悉，同日，广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求，对...

房贷利率调整又现接力赛,“定向降息”能否扭转楼市预期?

而在此之前,南京市已经放松对首套房贷款资格的认定,实操中只要贷款还清再购房,就可以算作首套。另外,即使外地有房有贷,也不影响在南京的购房资格认定,只要在南京无房,都可以算作首套,享首套房贷款利率。中指研究院南京分院高级分析师赵芊对第一财经记者表示,此次首套房利率再次下降,对于即将购买首套房的人而言,是...

接力贷是什么意思

接力贷是一种特殊的房贷产品,它允许家庭成员之间共同承担房贷责任,以实现购房目标。这种贷款方式在房产市场中逐渐受到关注,因为它为购房者提供了更多的灵活性和可能性。接力贷的核心特点是家庭成员接力还款。通常情况下,这种贷款由父母作为主要借款人,而子女或其他家庭成员作为共同借款人。在父母还款能力减弱或退休后,子...

贷到80岁 “接力贷”子女作为共同还款人贷款 真是为购房者考虑吗

??不过,银行方面表示,其实该产品属于一种接力贷,更多的体现的是财产继承的权利义务对等关系。在之前的采访中,该客户经理向记者解释说,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款...

老人购房、子女共贷,长沙多家银行可办“接力贷”?

对购房资格、还款能力审核严格在长沙办理“接力贷”具体有什么条件呢?记者走访银行网点了解到,主要是对购房资格有限制。“接力贷”只面向仅父母在本地有购房资格的人群,比如在户口和工作都在外地的子女,或在本地本人已经没有房票但父母有购房资格的人。