【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

卖房人出卖的房屋持有不满2年的,应按收入的5%缴纳增值税。这里的收入是不含增值税的收入,如果收入中包括增值税的,需要先进行价税分离。比如案例中,假如张三房屋持有不满2年的话,张三卖房收入是100万元,价税分离后,不含税收入应为100÷(1+5%)=95.2381万元,增值税为114.2857×5%=4.7619万元。卖房人出卖的房屋持...

房地产交易代征税费一览表

3、不含税成交价格是指不含增值税的成交价格。4、同一套房买卖双方均采用同一计税价格。(二)增值税1、自2020年7月15日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额征收增值税;2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收...

沧州市新华区南大坑新开路南10#楼2-401房屋

沧州市新华区南大坑新开路南10#楼2-401房屋(冀(2017)沧州市不动产权证号0096432号),建筑面积93平方米。起拍价:35万元保证金:4万元加价幅度:0.2万元特别提示:标的已查封,存在抵押,未腾空。二、竞买人条件与本标的物有关人员(如案件当事人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动...

南京江宁放大招!买新房最高可领“2%+20万元”购房补助,还能拿抵用券

按标准逐一测算,第1项补助为3.276万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×1%)、20万元及价值5万元购车抵用券,第2项补助为3.276万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×1%),第3项补助为价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券,累计可享受补助26.552万元、价值5万元购车抵用券...

陕西美能清洁能源集团股份有限公司 关于续聘2024年度审计机构的公告

实际募集资金总额50,136.10万元,扣除承销及保荐费人民币3,145.33万元(不含增值税)后,公司于2022年10月24日实际收到募集资金46,990.77万元。上述募集资金到位情况已经希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)验证,并于2022年10月25日出具《验资报告》(希会验字〔2022〕0045号)。

广东开放大学《税务会计实务》形成性考核答案

甲厂将一批原材料送交乙厂进行委托加工应税消费品,该批原材料不含税价格10万元,受托方代垫辅料收费1万元(含税),另收取加工费3万元(含税),假定该消费品消费税税率为5%,甲厂、乙厂为增值税一般纳税人企业,则该项委托加工组成计税价格计算不正确的是()(www.e993.com)2024年11月23日。14.13万元15万元14.74万元13.68万元根据消费税法律...

证券代码:600955 证券简称:维远股份 公告编号:2024-017

交易标的经成本法和市场法评估,确定交易标的的不含税评估价值为11,264,195.00元,其中评估增值1,501,049.79元,评估增值率15.37%。经交易双方协商一致,拟定本次交易不含税价格为11,264,195.00元,交易价格与评估价格一致,定价公平合理,符合公司利益。四、交易标的的评估、定价情况...

沪市上市公司公告(3月19日)

大胜达(603687)公告,2024年3月15日,公司完成回购,已实际回购公司股份484.59万股,占公司总股本的0.88%,回购最高价格11.00元/股,回购最低价9.51元/股,回购均价10.34元/股,使用资金总额5009.5万元(不含印花税、交易佣金等交易费用)。芯源微:拟于3月19日在公司上海临港厂区竣工仪式现场发布前道单片式化学清洗机新品...

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设备购置价格(不含税)=CIF价(到岸价)×基准日外汇中间价+关税+消费税(2)运杂费以设备购置价为基础,考虑生产厂家与设备所在地的距离、设备重量及外形尺寸等因素,按不同运杂费率计取。(3)安装调试费根据设备的特点、重量、安装难易程度,以购置价为基础,按不同安装费率计取。对小型、无需安装的设备,不考...

证券代码: 600691 证券简称:阳煤化工 公告编号:临2024-011 阳煤...

根据上述对比,公司聚氯乙烯、烧碱、三氯化磷产品价格变动趋势及变动幅度与市场价格一致。公司售价低于市场价,主要是市场价格为含税价,公司售价为不含税价格。3.同行业上市公司对比销量:万吨收入金额:万元注:本公司2023年数据为全年数据,同行业公司为2023年前三季度数据。