如何处理二手房交易中的相关问题?这些问题的解决方法有哪些技巧?

2024年11月21日 - 和讯网

首先,房屋产权问题是二手房交易中最常见的问题之一。买方在购买前应仔细核实房屋的产权状况,包括是否有抵押、查封等情况。可以通过查询不动产登记信息或委托专业机构进行产权调查来确保产权清晰。此外,卖方应提供完整的产权证明文件,并确保这些文件的真实性和有效性。其次,房屋质量问题也是买卖双方关注的重点。买方在签订...

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...丨购房人不再持币观望!武汉10月新房卖超万套,二手房价格首现上涨

2024年11月20日 - 百家号

湖北省住房改革与发展研究会秘书长谢娟介绍，二手房价格也在分化，主要跟区域位置有关，核心地段和核心项目，可能有企稳的迹象；远城区或者非核心地段，挂牌量比较大的区域的楼盘，价格并没有企稳。但积极向好的信号是，武汉二手房成交量在增加的同时，挂牌量下降了3000套。截至11月15日，贝壳平台二手房挂牌量下降至1...

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时隔17个月后,武汉二手房价格首次上涨

2024年11月18日 - 百家号

根据武汉贝壳平台数据显示，近期二手房市场活跃度不断提升。10月，通过武汉贝壳平台成交的二手房单量环比9月上涨102.5%，带看量环比上涨65.8%。在武汉部分贝壳签约中心，甚至不时出现排队等候签约的情况。进入11月，武汉市二手房市场继续保持升温态势，11月前十天，通过武汉贝壳平台成交的二手房总单量环比上月同期上涨...

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中国楼市一线观潮|翘尾行情可期,10月武汉二手房价格首次上涨

2024年11月17日 - 网易

贝壳签约中心准备二手房交易签约的客户国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示,预期未来半年二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比为60.4%,比上月提高15.0个百分点。周赢介绍,从消费意愿和消费特点来看,目前武汉二手房成交面积主要以50㎡—120㎡刚需为主,此类产品当前更容易成交。购房...

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一线城市二手房价格环比近13个月以来首次转涨市场预期持续改善

2024年11月18日 - 新浪

58安居客研究院研究总监陆骑麟在接受《证券日报》记者采访时表示,10月份,房地产市场呈现出显著的转折,首先,作为全国房价风向标的一线城市,楼市的强烈刺激措施已初见成效。随着成交量回升,房价也得以企稳并呈现上升趋势。其次,一线城市二手房市场的回暖也产生了积极的连锁反应,带动了周边城市房价的稳定与逐步回升,进而激活...

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取消限售!新房二手房价格趋稳,拐点来了?

2024年11月18日 - 腾讯新闻

这也意味着长沙二手房4年限售正式取消,只要有证即可以入市交易(www.e993.com)2024年11月23日。政策发布短短几小时,长沙新增二手房挂牌暴增5万+套房源。NO.1|壹多城取消限售,促进市场流通在此之前,河南省、深圳、厦门、东莞、重庆、成都、泉州等省市已经陆续取消新建商品住房限售!可以说,中国各大城市的限售政策正在大范围取消!注意,不是“...

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克而瑞:8个城市二手房价格环比转增北京领涨

2024年11月18日 - 新浪乐居

从房价角度来看,相比一手房受供给端控制,二手房在价格上更为敏感,再加之前期房价跌幅更深,因此在市场回暖期中,房价环比指数的环比回升较一手房更为突出。具体到城市来看,北京环比涨幅最高达1%,其次是杭州和深圳,涨幅分别为0.8%和0.7%。除了北京、杭州、深圳、重庆、成都、上海、厦门、武汉这8个城市环比上涨之外,沈阳...

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契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大

2024年11月19日 - 上游新闻

张大伟举例称,在此之前,如果是140平方米以上的非普通住宅,总价1200万元,房东购入价800万元,仅差额增值税已高达20万元以上。新政落地后,直接影响这8%的二手房成交,平均单套减少的增值税有望超过20万元。在张大伟看来,在房地产交易中,税费是一笔不小的开支。这次税费调整,意味着一些购房交易可以省下几十万元税款。

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如何进行二手房的价格协商?这种价格协商的技巧有哪些?

2024年11月17日 - 和讯网

在二手房交易中,价格协商是买卖双方达成共识的关键环节。掌握有效的协商技巧,不仅能帮助买家获得更合理的价格,也能让卖家在市场中保持竞争力。以下是一些实用的价格协商技巧,帮助您在二手房交易中取得优势。首先,了解市场行情是进行价格协商的基础。买家和卖家都应通过多种渠道获取当前市场的二手房价格信息,包括但不限...

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一线城市二手房价格环比近13个月来首次转涨