购房者称二手房议价空间越来越小 谈价难度增加

根据国家统计局数据,70个大中城市中,10月份有8个城市的二手住宅价格环比上涨,四大一线城市二手房价格更是实现了13个月以来的首次上涨。随着二手房成交量上升和成交周期加快,买家发现谈价变得愈发困难。超过60%的从业者认为二手房价将趋于稳定。(责任编辑:卢其龙CN070)...

如何进行二手房的价格协商?这种价格协商的技巧有哪些?

买家可以通过专业的房屋评估服务,或者自行进行详细的房屋检查,来确定房屋的实际价值。在进行价格协商时,提出合理的报价是关键。买家应基于市场行情和房屋的实际价值,提出一个既不过高也不过低的报价。过高的报价可能会让卖家觉得不切实际,而过低的报价则可能引起卖家的反感。因此,报价应具有一定的弹性,以便在协商过程中...

郑州新房价格连跌17个月,二手房价跌幅再创新高!

二手房住宅价格从去年4月份开始,不管是环比还是同比,都呈现连续下跌的状态,且跌幅要比新房大。尤其是进入2024年之后,房价跌幅比例更是呈现扩大趋势,此次9月份新房同比降幅是近两年来最高的一次;而二手房自今年3月份开始房价同比降幅就已超过8%,此次9月份最新房价降幅达到了最高8.9%的降幅比例。新房、二手房接连齐...

二手房价格如何查询?

1.在线房产平台查询随着互联网技术的发展,越来越多的在线房产平台提供了详细的二手房信息,包括价格、位置、房龄等。例如,链家、我爱我家等知名平台,用户只需输入目标区域和房屋的基本信息,即可获取相应的二手房价格。这些平台通常还会提供价格走势图,帮助用户更好地了解市场动态。2.政府房产信息网站许多城市的政...

二手房挂牌量查询方法及价格确定要点

想要查询二手房挂牌量,可以去房管局或房产交易所进行查询。挂牌价格与实际成交价格相差较大,一般为挂牌价格的80%到85%左右。确定二手房价格时,可以参考周边同地段的销售价格,并结合自身房屋情况进行定价。

重大信号!网传贝壳开始关闭二手房成交价了!

比如北京、上海、杭州,在贝壳APP上是没有“查成交”这一点击按钮的,点进小区详情也看不到,但是可以向中介询问小区的成交情况,中介也会截图给客户查看(www.e993.com)2024年11月24日。而合肥、苏州、重庆等都有“查成交”的按钮,点进去可以查看最新成交的二手房价格信息,户型面积、成交总价、成交单价、挂牌价、调价次数及幅度、成交周期等,关于...

八大机构解读10月经济数据:政策效果初现,弥补缺口仍待政策加码

从销售看,全国商品房销售面积与金额同比跌幅大幅收窄,从9月-11.0%和-17.1%分别收窄至10月的-1.6%和-1.0%。价格方面,70城新房价格同比增速从9月的-6.1%小幅下滑至-6.2%,但二手住房价格同比从9月的-9.0%略微回升至-8.9%。从供给看,10月300城土地成交建面和价款同比增速由9月的-12%和5.8%、大幅下滑至...

百城新房价格上半年涨1.24% 二手房环比连跌26个月

今年上半年,新房市场和二手房市场分化态势进一步显现。据中国房地产指数系统百城价格指数,上半年,全国100个城市新建住宅价格累计上涨1.24%;6月平均价格为16421元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较5月收窄0.1个百分点,同比上涨1.5%;上半年,全国100个城市二手房价格累计下跌3.61%;6月平均价格为14762元/平方米,环比下跌0.73...

“二手房抢购潮”来袭:卖家割肉,买家捡漏

罗欣最初通过大型连锁中介找房,这些中介手上房源很多,但位置分散不集中,她看中的小区在大中介那里只有一两套二手房源。于是,罗欣又试着去找小区附近的小型中介。“通过大中介找小区,通过小中介锁定房子。”连续看房几次后,罗欣得出结论。??面对同一套二手房,不同中介的报价大相径庭。为了全面了解并比价,罗欣喜...

长沙严查中介涉嫌恶意压低二手房价格等违规违法行为

长沙严查中介涉嫌恶意压低二手房价格等违规违法行为连日来,长沙市住建局牵头,会同税务、市监、网信、公安等部门,对存在涉嫌违规收取费用、隐瞒房屋真实信息、无证经营等问题的房产中介门店进行了曝光,并现场作出关停、整改等处理。全市房地产经纪行业专项执法检查行动自4月29日启动,将持续3个月,全面整顿各类违法违规...