3.3%利率正式执行!河西第二家第四代住宅首开价格流出?

连续的猛烈降息，以及今年史诗性的“存量房贷利率调降”，已经大幅压缩银行的净息差，尽管国内存款利率一年半时间经历了“六连降”，目前5年期大额存单主流利率只有1.55%，但国有大行的净息差还在收窄。按照目前的数字，4家国有控股最大的银行（工农中建银行），净息差最高只有1.57%，最低达到1.44%。剩下的邮储...

你的房贷利率,为什么没有降到3.3%?

按此计算，此次调整后的利率会有以下结果：??重定价日为2024年10月22日至10月25日的，调整后的利率为3.30%（对应的LPR为3.60%）。??重定价日为2024年10月26日至2025年2月20日的，调整后的利率为3.90%（对应的LPR为4.20%）。??重定价日为2025年2月21日至7月22日的，调整后的利率为3.65%（对...

LPR再次下调!存量房贷利率将降至3.3%,能省多少利息?

在存量房贷利率即将于本月25日集中统一调整至LPR减30个基点的前夕,5年期以上LPR由3.85%下调25个基点至3.6%,对“房贷人”来说无疑是大利好。因为这意味着,25日存量房贷将下调至3.3%(LPR减30基点)。存量房贷利率将降至3.3%能省多少利息?胖编算了一笔账,若房贷利率从3.85%下降至3.3%,以贷款300万元、期...

海量财经丨存量房贷正式“降息”,济南多家银行回应:新贷款首套房...

首套房贷款利率为3.1%“我原来是4.2的利率,调完后显示利率为3.9%,明年1月贷款LPR年度调整后,贷款利率可能会降到3.3%,能省不少钱。”25日一大早,济南侯女士就登录银行APP查看贷款利率情况。侯女士告诉海报新闻记者,看到存量房降息的消息后,她第一时间就登录到银行APP查看了房贷利息情况,在看到利率是3.9%的情况...

存量房贷利率批量调整基本完成,绝大多数都将降至3.3%

目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。对商业银行净息差影响如何?对商业银行净息差的影响基本中性。一方面,近期,人民...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)(www.e993.com)2024年11月24日。两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

“本次存量房贷利率高于-30BP的都会调整到LPR-0.3,有的是4.2-0.3=3.9,有的是3.95-0.3=3.65,有的是3.85-0.3=3.55,有的是3.6-0.3=3.3。各自的存量房贷利率之所以有差异,是因为今年LPR调整过几次,对应之前的LPR就会有差异,不必担心,等到下一次利率调整日都会同步利率。”中信银行某客服经理介绍。

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

“调整后3.3%”页面上清晰显示着。熊女士对搜狐财经表示,她10月22日方将自己的固定利率合同转换为浮动,转换前,熊女士的房贷利率高达4.9%。前后足足160BP的降幅让熊女士倍感欣喜。据银行计算,熊女士的月供由每月5081.11元调降至4372.89亿元;预计月供可减少708.22元/月,预计可节省利息18.70万元。家住南京的刘女士也...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

总体上平均每年将能节省利息支出约1500亿元,有利于提升消费能力10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。

贷款利率又降了!

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...