自动转存利息计算有规则,你知道吗?不懂可能损失利息!

举个例子,老王在2022年6月存了一笔3年期的定期存款,当时的年利率是3.85%。现在这笔存款到期了,老王设置了自动转存。假设现在3年期定期存款的利率降到了2.75%。那么,老王这笔自动转存的存款,接下来3年的利息就是按照2.75%的利率来计算的,而不是之前的3.85%。再举个更具体的例子。假设老李在2021年存了一笔...

惠及5000万户 年减利息总额超千亿元 存量房贷利率进行批量下调

存量房贷利率批量下调后为LPR-30基点,也就是3.85%-0.3%,新的利率就是3.55%。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。而在北京,不少购房者的房贷利率为LPR+55基点,按五年期以上LPR3.85%计算,房贷利率是4.4%。批量调整后为LPR-30个基点,利率为3.55%,比...

LPR“如期而降”!存量房贷利率将降至3.3%,能省多少利息?

记者算了一笔账，若房贷利率从3.85%下降至3.3%，以贷款300万元、期限30年、等额本息还款方式计算，每月可少还房贷925.59元，累计30年月供减少333212.4元。大部分“房贷人”在26日即可查询存量房贷利率调整结果。中国人民银行副行长陶玲此前在国务院新闻办公室举行新闻发布会表示，大部分存量房贷利率将在本月25日...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算,3.85%降到3.6%,利息总额节省约5.1万元,月供少了约142元。属于“意料之中预期之外”事实上,中国人民银行行长潘功胜在上周举办的2024金融街论坛年会上已经“预告”:“21日公布的贷款市场报价利率(LPR)会下行0.2-0.25个百分点。”“对市场来说,属于‘意料之中、预期之外’。”光...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

2024年7月22日,5年期以上LPR调整为3.85%。2024年10月21日,5年期以上LPR调整为3.6%。借款人存量房贷利率中的LPR只在重定价日进行调整,调整至当时最新LPR。不同借款人的重定价日会有不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为1年。按此计算,此次调整后的利率会有以下结果:...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

陈文静进一步对记者解释称,根据央行公布的最新数据,上季度全国新发放个人住房贷款加权平均利率为3.33%,而5年期以上LPR算术平均值为3.85%,即对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,因此利率调整门槛为-52BP+30BP=-22BP(www.e993.com)2024年11月24日。这意味着,利率加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。

年内第三降!贷款百万,利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算,3.85%降到3.60%,利息总额节省约5.1万元,月供少了约142元。目前,北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP,本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示,本次LPR下降对房贷利率产生一个实质的影响,即很多地方的房贷利率将从3字头下降到2字头,...

贷款市场报价利率迎来年内第三次下调

今年LPR已有两次调整:2月,5年期以上LPR调整为3.95%,较上一期下降25个基点;1年期LPR利率不变。7月,1年期LPR、5年期均下调10个基点,调整后分别为3.35%、3.85%。此次调整后,1年期LPR降至3.1%,5年期以上LPR降至3.6%。9月27日,央行下调7天期逆回购利率20个基点,10月18日六大国有银行又同时宣布下调人民币...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

据了解,2024年2月,5年期以上LPR从4.2%下降25BP至3.95%、7月又下降了10BP至3.85%。因此,对于重定价日为每年1月1日的存量房贷,调整后的利率为3.9%(对应的LPR为4.2%)。重定价日为合同发放日对日的,情况更加复杂,还要看10月份LPR会不会调整。百万房贷有人能省14万利息...

首套2.85%!广州房贷利率,再创新低!

楼市君算了一笔账,30年期等额本息贷款200万,2.85%的利率,比现在大多数人在供房的3.85%利率,能省近40万利息。40万能做多大事?可以是装修款,差不多能买两辆小米SU7,结婚和彩礼钱都有了...|广州城景图|广州楼市发布摄除了对买家有利,2.85%的利率也可能是个“分水岭”,未来首套房的商贷利率很可能比...