多家银行官宣!江门存量房贷利率将统一下调!

目前剩余大约100万元贷款,其存量房贷利率为3.85%,此次降低30个基点,按照贷款30年还款方式计算,每月月供减少168元,30年可以减少利息支出共6万元。国庆假期,江海各楼盘“人从众”。问答中还提到以下要点1.此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。2.商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。

存量贷款利率降多少,楼市政策利好,股市大爆发,国庆前的闲聊

按照4.75%和3.55%的首套贷款利率来说,200w商贷,贷款25年,咱们来算算每月大概能减少多少利息,4.75%的月供是11402元,3.55%的月供是10066元,大概是减少了1336元,省着点花,每个月的吃喝都够了。然后咱们再说说楼市的政策,北京还没出,上海,深圳和广州都出了。上海是北上广深四个一线城市中,最先出政策的,力度...

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元。严跃进表示:“从LPR的走势来看,今年一季度各地呈现‘破4’态...

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息

以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例(利率2.85%)，选择等额本息还款方式，月供将由3416.13元降至3308.46元，减少107.67元，利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款(利率3.55%)，选择等额本息还款方式，月供为3614.72元，总利息支出为50.13万元，...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

新的贷款利率下调到2.35%，也就是说每个月能省下75块钱，一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱，但如果将这个周期延长到30年，那就是27000块钱，这对很多人而言，无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期，由2.90%下调为2.775%，则每个月可节省92、1104、33120元...

商贷利率创新低 贷款买房怎么选?

以购买首套房、贷款5年以上、房房屋总价为100万元为例,首付两成需贷款80万,还款方式采用等额本息,贷款时间为30年(www.e993.com)2024年11月24日。如果采用商业贷款,按照3.45%得利率计算,累计还款总额为1285223.89元,月供为3570.07元;如果采用公积金贷款,贷款利率为3.1%,累计还款总额为1229807.23,月供为3416.13元。相比商业贷款,公积极贷款的月供会减少...

重磅!4.2%→3.95%,央行官宣降息!房贷什么时候降?月供能省多少钱...

[摘要]以北京为例,若个人房贷利率为4.2%,此次下调25个基点后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR为3.45%,与上期持平;5年期以上LPR...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

8、贷款80万——月供3819元——利息57.5万元9、贷款90万——月供4296元——利息64.68万元10、贷款100万——月供4774元——利息71.87万元需要注意的是,本轮房贷利率调整仅涉及首套房贷利率,未涉及存量房贷及二套房贷利率。业内人士预计,后续还会有其他城市跟进下调首套房贷利率,在降低购房成本和门槛上,将更有利...

存量房贷利率下调 福建购房者每年少支出利息42.5亿元

利率调整,市民可以省多少钱?以首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例,贷款利率由4.3%下降为4.2%,月供从6219元降至6166元,减少53元。如果按贷款期限20年计算,总利息支出将减少12801元。中国人民银行福建省分行有关负责人表示,去年全省新发放个人住房贷款加权平均利率3.88%,同比下降...

房贷利率又降了!

那么房贷利率下调后每个月能少还多少钱?以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年为例,在等额本息计算方式下,若2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,总利息支出将减少12801.35元,月供将从6219.05元降至6165.71元,减少了53.34元。如今利率一降再降...